Maison à vendre, Wespelaar RBX03935

Tuinwijk 23, 3150 Wespelaar

349 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking Terrasse

Description

Vous recherchez une maison familiale de caractère que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité du centre de Haacht, mérite absolument une visite. Ce projet de rénovation est situé sur un beau terrain spacieux de 6 ares et 67 centiares. Avec une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu’une rénovation en profondeur s’impose, c’est justement l’occasion idéale de réaliser ici la maison de vos rêves. De plus, la maison dispose d’un garage spacieux et pratique ainsi que d’un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L’un de ses plus grands atouts est sans aucun doute son excellent emplacement. Vous y vivrez dans un cadre merveilleusement calme tout en étant à deux pas du centre animé de Haacht et de la Leuvensesteenweg. Toutes les commodités quotidiennes, telles que les commerces, les écoles, les crèches, etc., sont donc à portée de main. En matière d’accessibilité et de mobilité, cette propriété se distingue également. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de l’échangeur de Kampenhout-Sas, vous bénéficiez d’une liaison fluide et rapide vers Louvain, Malines et Bruxelles, ce qui fait de cette maison le point de départ idéal pour les navetteurs. Ceux qui préfèrent les transports en commun peuvent compter sur les arrêts de bus situés à proximité, le long de la N21, ainsi que sur l’accès aisé aux gares de Haacht et de Wespelaar. En bref : une maison de caractère prête à être redynamisée par vos soins.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 594 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 667 m²

Profondeur du terrain 52 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Référence PEB 20260210-0003789152-RES-1

Date de validité PEB 10/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX03935 Réf. vendeur: 1965 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Locomotiefjes Crèches

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

314 m · 1' 13'' 314 m · 30'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

314 m · 1' 13'' 314 m · 30'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 55'' 2,2 km · 12' 2,3 km · 28'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

11,1 km · 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km · 11'

R27 - Keerbergen - Brussel Noord Bus

362 m · 4'

503 - Keerbergen - Steenokkerzeel

362 m · 4'

292 - Haacht - Perk

362 m · 4'

Haacht Gares

966 m · 4' 1,1 km · 1' 34'' 799 m · 9' 966 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 6' 19,3 km · 19' 11,2 km · 49'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

245 m · 51'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

960 m · 12'

Magasins

Trafic Kampenhout Supermarchés

2,3 km · 9' 2,4 km · 2' 52'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Kampenhout

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 44'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Lidl Kampenhout

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

21,7 km · 24'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

19 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

20,8 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

29 km · 30'

Golfclub Kampenhout Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

48,3 km · 45' 40,9 km · 2º 18'

Beveren

51,6 km · 40' 42,5 km · 2º 44'

Malines

15,2 km · 18' 12,5 km · 48'

Louvain

14,2 km · 16' 12,6 km · 53'

Anvers

40,8 km · 33' 35,6 km · 2º 9'

Bruxelles

27,7 km · 30' 23,5 km · 1º 29'

Transports

Habiter à proximité de Tuinwijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Haacht-Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 11 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Locomotiefjes" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 503 - Keerbergen - Steenokkerzeel, R27 - Keerbergen - Brussel Noord, 292 - Haacht - Perk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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