Maison à vendre, Wespelaar RBX03935

Tuinwijk 23 , 3150 Wespelaar

349 000 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking Terrasse

Description

Vous recherchez une maison familiale de caractère que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité du centre de Haacht, mérite absolument une visite. Ce projet de rénovation est situé sur un beau terrain spacieux de 6 ares et 67 centiares. Avec une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu’une rénovation en profondeur s’impose, c’est justement l’occasion idéale de réaliser ici la maison de vos rêves. De plus, la maison dispose d’un garage spacieux et pratique ainsi que d’un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L’un de ses plus grands atouts est sans aucun doute son excellent emplacement. Vous y vivrez dans un cadre merveilleusement calme tout en étant à deux pas du centre animé de Haacht et de la Leuvensesteenweg. Toutes les commodités quotidiennes, telles que les commerces, les écoles, les crèches, etc., sont donc à portée de main. En matière d’accessibilité et de mobilité, cette propriété se distingue également. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de l’échangeur de Kampenhout-Sas, vous bénéficiez d’une liaison fluide et rapide vers Louvain, Malines et Bruxelles, ce qui fait de cette maison le point de départ idéal pour les navetteurs. Ceux qui préfèrent les transports en commun peuvent compter sur les arrêts de bus situés à proximité, le long de la N21, ainsi que sur l’accès aisé aux gares de Haacht et de Wespelaar. En bref : une maison de caractère prête à être redynamisée par vos soins.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 594 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 667 m²

Profondeur du terrain 52 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Référence PEB 20260210-0003789152-RES-1

Date de validité PEB 10/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX03935 Réf. vendeur: 1965 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Locomotiefjes Crèches

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

314 m · 1' 13'' 314 m · 30'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

314 m · 1' 13'' 314 m · 30'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 55'' 2,2 km · 12' 2,3 km · 28'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

11,1 km · 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km · 11'

291 - Tildonk - Steenokkerzeel Bus

362 m · 4'

503 - Keerbergen - Steenokkerzeel

362 m · 4'

294 - Tildonk - Berg

362 m · 4'

Haacht Gares

966 m · 4' 1,1 km · 1' 34'' 799 m · 9' 966 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 1º 6' 19,3 km · 19' 11,2 km · 49'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

245 m · 51'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

960 m · 12'

Magasins

Trafic Kampenhout Supermarchés

2,3 km · 9' 2,4 km · 2' 52'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Kampenhout

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 44'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Lidl Kampenhout

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 40'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

21,7 km · 24'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

19 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

20,8 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

29 km · 30'

Golfclub Kampenhout Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

48,3 km · 45' 40,9 km · 2º 18'

Beveren

51,6 km · 40' 42,5 km · 2º 44'

Malines

15,2 km · 18' 12,5 km · 48'

Louvain

14,2 km · 16' 12,6 km · 53'

Anvers

40,8 km · 33' 35,6 km · 2º 9'

Bruxelles

27,7 km · 30' 23,5 km · 1º 29'

Transports

Habiter à proximité de Tuinwijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Haacht-Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 291 - Tildonk - Steenokkerzeel, 503 - Keerbergen - Steenokkerzeel, 294 - Tildonk - Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Middenschool Don Bosco", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Locomotiefjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 21 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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