Maison à vendre - Wespelaar

Charmante gelijkvloerse villa op een ruim perceel in het landelijke Haacht, gelegen in een rustige buurt met vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Mechelen. Deze woning ademt de sfeer van de jaren ’70 en biedt heel wat ruimte en potentieel. De lichtrijke leefruimte op Franse natuursteen sluit aan op een eetkamer met zicht op de zuid-oost georiënteerde tuin – een absolute troef voor wie van groen en rust houdt. De gesloten keuken met bijkeuken kan eenvoudig omgevormd worden tot open keuken. Er zijn momenteel drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een ruime zolder over de volledige bebouwde oppervlakte (234 m²) met uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of een tweede badkamer. De woning beschikt verder over een garage, een droge kelder en werd altijd met zorg onderhouden. Modernisatie is wenselijk (keuken, badkamer, dak, elektriciteit, ramen), maar de woning is structureel in zeer goede staat. Ideaal voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een woning met groeipotentieel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. En savoir plus ?

Op een rustige locatie te Haacht bevindt zich deze recent gerenoveerde hoeve (2018) die tot voor kort werd uitgebaat als succesvolle B&B. Deze unieke woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat karakter, comfort en veelzijdigheid combineert. U beschikt tevens over voldoende ruimte voor een zelfstandige activiteit of atelier. Benieuwd naar deze prachtige hoeve? Klik hier voor mooie beelden van de woonst!We betreden de hoeve via de ontvangstruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats die u perfect als woonkamer met een gezellige zithoek en eetplaats kan gebruiken. Via de eetruimte bereikt u de gezellige orangeries die de mooi aangelegde tuin verbinden met de woning. Daarnaast beschikt u over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de berging. Verder beschikt u op het gelijkvloers over twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen aangrenzende badkamer met toilet, en een ruime bureau.Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we nog twee slaapkamers, beiden weer voorzien van een eigen aangrenzende badkamer met toilet. Er is daarnaast nog een aparte zithoek voorzien op de eerste verdieping dewelke u kan bereiken via de eetruimte.Alle technieken bevinden zich in een aparte technische ruimte en werden volledig vernieuwd waardoor u zorgeloos kunt genieten van alle moderne voorzieningen.Ten slotte beschikt u nog over een afzonderlijk atelier met kitchenette en badkamer. Ideaal om workshops te houden of in te richten voor een vrij beroep.De prachtig onderhouden tuin, die westelijk is georiënteerd, vormt een ware oase van rust. Hier kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare hoeve met veel karakter en mogelijkheden. Contacteer ons op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Instapklare hoeve- Veel mogelijkheden- 4 (mogelijks 5) slaapkamers En savoir plus ?

Cette belle demeure (1880) à Haacht-Tildonk est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de caractère. La propriété est située dans un quartier calme, mais offre néanmoins de bonnes liaisons vers les villes environnantes et le centre du village de Haacht lui-même. Le manoir, également connu sous le nom de « Maison Vincart avec jardin », dispose d'un grand jardin avec des arbres uniques et d'une terrasse ensoleillée avec point d'eau au sud-ouest. La maison appartient au patrimoine architectural flamand. De ce fait, il n’y a aucune obligation de rénovation dans un délai de cinq ans et cela peut devenir un projet pluriannuel. Des subventions sont également prévues à cet effet. Avec pas moins de 350 m² habitables, dont un bureau, une véranda spacieuse, 9 chambres et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour une profession libérale, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. Le bâtiment a été partiellement rénové en 1987 et répond ainsi aux exigences de confort moderne. En bref, cette maison de maître à Haacht est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, située au calme et avec beaucoup de potentiel. C'est un joyau immobilier à ne pas négliger. Pour des informations plus détaillées sur la valeur patrimoniale de ce bâtiment et toutes sortes de certificats : n'hésitez pas à consulter les documents sur notre site Internet : ### . En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Welkom aan de Preterstraat 47, een charmante historische woning boordevol karakter, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Werchter. Deze unieke eigendom bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 19 are en biedt rust, ruimte én tal van mogelijkheden. De woning ademt geschiedenis en authenticiteit, met als absolute blikvanger de grote schuur waar het originele gebinte nog volledig zichtbaar is – een droom voor liefhebbers van landelijke architectuur of wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel. Op wandelafstand vind je prachtige wandel- en fietsroutes langs de Dijle en Demer – ideaal voor wie graag ontspant in het groen. Dankzij de ligging nabij het groen en de stilte van de omgeving, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke rust en toch een vlotte bereikbaarheid. Extra troef: een achterliggend weiland van 19 are kan mee aangekocht worden voor €5.000. Zin om deze unieke plek zelf te ontdekken? Neem contract op via ### of ### En savoir plus ?

Kampenhout - Notelarendreef - 4 terrains pour maison 4 faces 'design libre'Entouré d'une verdure authentique dans un quartier calme, Sibomat réalise un projet unique de 4 bâtiments 4 faces sur des parcelles spacieuses (> 650m²). Une vie bienheureuse et beaucoup d'intimité !Le centre de Kampenhout, avec ses charmants magasins et restaurants, se trouve à moins de 2 km. Les écoles sont accessibles à vélo. Accès facile aux transports publics.Avec Bruxelles à 22 km, Kampenhout est au centre du triangle Bruxelles (22 km)-Louvain (16 km)-Mechelen (14 km). L'accessibilité à tous les niveaux !Les maisons seront construites selon les souhaits de l'acheteur (conception du client) dans un environnement vert où nous préservons au maximum les arbres matures authentiques.On vous propose 3 avants-projets possibles avec un prix de départ de 505.000 € pour la maison ‘bungalow’ sur le lot 1, qui peut encore encore être adaptée à vos souhaits. Cette maison a une superficie de 129m² et un grenier de 40 m². Autres projets avec 3 chambres ou plus sont également possibles.L'architecture est libre dans le respect des règles de construction et la maison proposée n'est qu'un exemple. Une architecture différente peut être utilisée sur chaque parcelle.Sibomat propose de loin la méthode de construction la plus rapide et la plus durable de Belgique. Chez Sibomat, nous sommes le leader depuis plus de 40 ans avec plus de 8.000 réalisations à notre actif. Nous réalisons également votre maison avec une grande qualité, une grande précision et dans un délai très court.Vous êtes curieux de savoir ce que nous pouvons faire pour vous ? Alors n'hésitez pas à contacter votre conseiller en construction Stéphane Truant au ### ou par ### . En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### ! Klaar om jouw droomproject te realiseren? Deze grote woning op Varentstraat 99 in Werchter biedt 5 slaapkamers en talloze mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken, volledig naar eigen wens. De oorspronkelijke woning heeft stevige en solide structuur, dit pand leent zich perfect tot renovatie. Kenmerkend voor deze woning is de grootte van de ruimtes: ruime leefruimte, grote slaapkamers. Diverse aanhorigheden zoals schuur, bijkeuken, stallen,... zorgen voor extra mogelijkheden. Het totaal van de omliggende percelen die inbegrepen zijn in deze verkoop, geven een totale grootte van 1ha32a aan akkers en weilanden, dit maakt deze eigendom ideaal voor bijvoorbeeld elke paardenliefhebber. De woning is gelegen tussen Werchter en Betekom, het centrum van Werchter ligt op slechts vijf minuten fietsen en op ongeveer tien minuten ben je met de wagen in het centrum van Aarschot. Op zoek naar een thuis met rust en ruimte en met weidse uitzichten? Deze woning combineert elk van deze troeven. Deze woning is onderhevig aan renovatieverplichting. Het pand wordt verwarmd op stookolie en de elektriciteit is vanzelfsprekend niet conform. Renovatie en verschillende updates zijn wenselijk. Extra foto's zijn terug te vinden via ### En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Op zoek naar een ruime en rustig gelegen gezinswoning in eigen regio? Dan is dit pand misschien één van de grote kanshebbers. Deze villa in Werchter is terug te vinden in een rustige zijstraat van de Hanewijk, een groene en landelijke buurt in de onmiddellijke omgeving van de Dijle. De woning werd gebouwd in 1991 en is in zekere zin instapklaar, al zijn een aantal updates uiteraard wenselijk. Het pand is gelegen in een zeer rustige straat op een perceel van 14a85ca. De ruime achtertuin is voorzien van verschillende bomen, samen met een achtergelegen bosperceel geeft dit de tuin een erg groen en natuurlijk karakter. Rust en privacy gegarandeerd. De woning kent onderstaande indeling: Inkomhal, gastentoilet, aparte bureau- of praktijkruimte, ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin, keuken, berging, inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet. De elektriciteit is niet conform, kosten voor herstel naar conformiteit op basis van offerte: 2904,40 EUR inclusief BTW EPC-score C, zodus geen renovatieverplichting. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie. Er ligt geen gasaansluiting voor de deur. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Landhuis van 300m² op 12 are met mooi zicht op landelijke omgevingKOOPOPTIE - verkoop in afhandeling.Rustig gelegen landhuis op 12 are 71 ca in half-open-bebouwing met mooi zicht op landelijke omgeving. Zuid georiënteerd.Gunstig gelegen op wandelafstand 500m van school Don Bosco, op 1km van het centrum en op 1,5km van het treinstation.Omvat: inkomhal, wc, living van 48m² met open keuken, garage, berging, hobby-speelruimte, 4 slaapkamers (waarvan 2 slpks met duplex-verdieping), 3 bad-of douchekamers, 2de wc, dressing, ruime zolder met mogelijkheid inrichten.Buitenschrijnwerkerij recent vernieuwd in aluminium met hoogrendement dubbel glas 1,0 U-waarde (24m²) en klein deel (2m²) van ramen in hout met dubbel glas.CV met mazout hoogrendement condenserend verwarmingsketel van 2017.De woning is voorzien van 20m² zonnepanelen met een vermogen van 4.980 Wp en een thuisbatterij van 10kwh.De elektrische installatie is conform tot 2050.EPC 299 kwh/m² - energielabel C - UC3537134RES3. Ki 976 euro.Totale vloeroppervlakte: circa 300m² = 250m² + 50m² duplex-verdieping + zolder.Stedenbouwkundige vastgoedinfo in aanvraag (vergunning uitgereikt voor verbouwing - landschappelijk waardevol agrarisch gebied - voorkooprecht ruimtelijke ordening).Geen risicozone voor overstromingen - gebouwenscore A - perceelscore grotendeels A en klein deel aan achterkant perceel perceelscore C. En savoir plus ?

Ce bâtiment ouvert sur un terrain de 5a 39ca est situé au calme, mais offre en même temps de bonnes connexions avec les transports privés et publics vers toutes les commodités de la région. La surface habitable de 130 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche et d'un hall d'entrée avec accès au jardin et garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier isolé où il y a de la place pour des pièces supplémentaires. Il y a aussi un garage spacieux qui peut être intégré à la maison. La maison dispose d'un jardin orienté sud-est et de places de parking supplémentaires. La propriété a été louée et sera disponible conformément à la législation en vigueur sur la location. Au fil des années, des travaux ont déjà été réalisés pour adapter la maison aux standards contemporains. Les locataires ont toujours bien entretenu la maison. Label EPC F. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. En savoir plus ?

Meer info via ### of ### . Deze woning is gelegen op een zeer gunstige lovatie achteraan in een doodlopende straat. Winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. bevinden zich allen nabij! Rust verzekerd in deze aangename buurt! De woonst is instapklaar maar vereist enkele renovaties en biedt zo tal van mogelijkheden. Indeling gelijkvloers: living, zitplaats, ruime keuken, slaapkamer 1, badkamer (douche, toilet, lavabo), slaapkamer 2, slaapkamer 3, berging en zeer ruime garage achteraan de woning. Zolder is mogelijks af te werken tot enkele extra kamers. De tuin beschikt over veel privacy en een mooi zicht naar achteren. De woning is momenteel verhuurd. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Cet immeuble jumelé standard (AC 1936) sur 5a 70ca d'une surface habitable de 140 m² dans le charmant Tildonk, a toujours été bien entretenu et régulièrement adapté aux standards contemporains. Cette maison est idéale pour une jeune famille qui, avec quelques aménagements, souhaite lui donner un nouveau look et en faire une maison chaleureuse. La maison a une disposition standard avec les espaces de vie au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain au premier étage et un grenier de rangement spacieux. Il y a aussi un garage et une véranda spacieuse. Le jardin avec abri de jardin est entièrement clôturé. Emplacement idéal avec de bonnes connexions avec les transports privés et publics. Bref, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et tranquillement dans un environnement agréable. Label EPC E. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des primes sont prévues à cet effet. Pour des informations plus détaillées et une demande de visite : consultez notre site internet : ### . En savoir plus ?

COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . DEZE WONING WORDT VERKOCHT ONDER 2% REGISTRATIERECHTEN (mits voldaan aan de voorwaarden). Ruime, energiezuinige en rustig gelegen halfopen BEN woning in een familievriendelijke buurt te Haacht/Wespelaar nabij een groene speelzone. Een lichtrijke en open ingedeelde living, eetplaats, een volledig ingerichte keuken, 2 badkamers, 2 toiletten (beneden en boven), 4 ruime slaapkamers, berging/wasplaats, veel opbergruimte, terras, omheinde tuin, een garage, oprit, 8 autostaanplaatsen in de straat, …. Deze ruime woning heeft alles wat een gezin van een nieuwe thuis verwacht. Een BEN woning met een sterke focus op energiezuinigheid en wooncomfort. Geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, 10 zonnepanelen, ventilatie met warmterecuperatie, regenwaterput van 10.000 liter, 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing…. Ze houden jouw energiefactuur onder controle en zorgen voor een gezond binnenklimaat. Maak snel een afspraak met Jordi: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment jumelé standard à Wespelaar attend vos idées créatives ! La maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses pièces. D'une superficie terrain de 443 m² et d'une surface habitable de 230 m², cette maison offre, en plus des espaces de vie au rez-de-chaussée, pas moins de 1 salle de bain et 7 chambres au premier et deuxième étages pouvant être aménagées à souhait. De plus, il y a deux greniers de stockage. Aussi certainement intéressant pour une profession libérale. L'année de construction de cette maison est 1949, mais elle a été adaptée aux normes actuelles au fil des années, entraînant un EPC favorable (label D). La maison dispose d'un jardin avec abris de jardin et d'une terrasse. Il y a également un parking pour deux véhicules devant la porte. La maison est proche du centre du village de Wespelaar, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Bref, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable et spacieuse dans un environnement agréable. Avec un peu d'amour et de rénovation, vous pouvez créer une belle maison ici ! Pour plus d'informations et de certificats : consultez notre site Internet : ### . En savoir plus ?

Landhuis van 143m² op 3a86caRustig gelegen landhuis in het centrum van Wakkerzeel op een perceel van 3 are 86 ca met tuin.Omvat: inkomhal, wc, living met parket, ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, garage, badkamer, 3 slaapkamers (14m² met ingemaakte kast, 8m² en 8m²).Bouwjaar: 1988. Elektrische verwarming deels accumulatie. KI: € 986.Totale vloeroppervlakte: 143m².EPC: 644 kWh/m² - energielabel F - UC: 3555853-RES-1 (energielabel B mits warmtepomp lucht/lucht en score 183 kWh/m²).Beschikbaar 1 mei 2025 (thans nog verhuurd tot einde april 2025).Geen risicozone voor overstromingen - Gebouwscore A - Perceelscore B (zeer klein deel achteraan het perceel). Stedenbouw info in aanvraag (woongebied met landelijk karakter).PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. En savoir plus ?

Te koop: Prachtige Nieuwbouw Eéngezinswoning in Haacht - Onder Registratierechten! Voordeel van Registratierechten: Deze woning wordt verkocht onder registratierechten in plaats van BTW, wat een aanzienlijke besparing kan opleveren bij de aankoop! Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouw woning die volledig voldoet aan de huidige energievereisten tegen aantrekkelijke voorwaarden. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen in Haacht (Tildonk), met een uitstekende verbinding naar Leuven en omstreken. De woning is gebouwd volgens de nieuwste energie- en comfortnormen, met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming, en biedt alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Energie en Comfort: De woning heeft een E-peil van E9 (A-Label) Bijna Energie Neutraal (BEN-woning): lagere energiekosten en een vrijstelling van betaling onroerende voorheffing voor 5 jaar! Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Aarzel niet, deze woning is de perfecte match voor uw gezinswensen! Bekijk zeker ook onze interactieve grondplannen om een gedetailleerde indeling van dit aanbod te bekijken. En savoir plus ?

Villa van 196m² op 12 are 59 caRustig gelegen villa met tuin en terras op het zuidwesten op een perceel van 12 are 59 ca met verwarmd openluchtzwembad. Centraal gelegen tussen Haacht, Rijmenam en Boortmeerbeek.Omvat: inkomhal, wc, living 39m² met houtkachel, ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, garage (thans ingericht als 5de slaapkamer), bureel, 4 slaapkamers (13m² - 11m² - 9,4m² - 8,6 m²), bad-douchekamer, 2de wc.Bouwjaar 1988.CV-mazout. EPC 340 kWh/m² - energielabel D - UC 2414009-RES-1. Ki 1.219 euro.Totale vloeroppervlakte: 196m².De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Stedenbouw info: woongebied met landelijk karakter - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouw score A - perceel score A. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### . Deze instapklare, karaktervolle woning heeft vele troeven: - Gelegen op wandelafstand van het centrum van Haacht, de dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, openbaar vervoer,...; - Vernieuwde keuken (2024); - Vernieuwde poort (2022); - Vernieuwde parketvloer woonkamer (2021); - Conforme elektriciteit; - Hoogrendementsbeglazing en hoogrendementsketel op gas; - ... INDELING: - Gelijkvloers: Via de poort betreedt u de garage die dienstdoet als bergruimte. Verder is er een zuidgerichte binnenkoer, waar u in alle privacy kan genieten van de zon. Via de inkomhal betreedt u de keuken - voorzien van merktoestellen en gasvuur - en de gezellige woonkamer. Verder is er nog een kelder, wasplaats met inbouwkasten, berging, alsook een apart toilet. - Verdieping 1: Drie volwaardige, grote slaapkamers en een ruime badkamer met toilet, lavabo en bad dat ook kan fungeren als douche. Door de grootte van de badkamer is er eveneens de mogelijkheid om een inloopdouche te installeren. - Verdieping 2: Via een vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag! Kan u niet wachten om deze woning te komen bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?