Maison à vendre - Hever RBV49443

Molenheidebaan 27 3191 Hever

345 000 €

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RBV49443

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact

Op zoek naar een charmante woning met een uitstekende bereikbaarheid? Deze woning, gelegen aan de Molenheidebaan te Hever, combineert een centrale ligging met een vlotte verbinding naar de E19 – ideaal voor wie zich dagelijks verplaatst richting Mechelen, Antwerpen of Brussel.

De woning dateert van de jaren ’60 maar werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige woonst met lagere verbruikskosten.

Op het gelijkvloers betreedt u een ruime en gezellige leefruimte met pelletkachel, die naadloos overgaat in de keuken. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.

Op de verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers.

Een absolute meerwaarde is het achterliggend perceel dat mee wordt verkocht. Dit perceel biedt toegang tot de achterliggende garage en kan tevens dienen als extra parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Kortom, een ideale starterswoning of interessante investering op een strategische locatie!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49443 Réf. vendeur: 7622659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2 km 8' 2,1 km 2' 13'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,4 km 18' 6,2 km 7' 4,1 km 42' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 2' 37''

R0 Ring de Bruxelles

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

548 m 7'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

529 m 6'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

869 m 10'

Gares

Hever

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 17,1 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 32' 30,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,1 km 11' 2,3 km 30' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

1,8 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,3 km 11' 2,6 km 2' 43'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Muizen

2,6 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Lidl Mechelen

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,3 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,4 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 2 minutes en voiture."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo."Utopia" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Hever" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

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Documents

certificaat-20260211-0003798313-res-2.pdf

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