Maison à vendre - Hever RBV75265

Haagbeukweg 17 3191 Hever

625 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Haagbeukweg 17 3191 Hever

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Description

Située dans la charmante localité de Hever, cette résidence exceptionnelle constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, énergie efficace et emplacement privilégié. Érigée en 2004, cette maison à la construction moderne est conçue pour répondre aux attentes des familles contemporaines avec ses cinq chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes et ses nombreux espaces de vie lumineux. Avec une surface habitable de 181 m², cette propriété offre un intérieur soigné et fonctionnel. La distribution claire et pratique se déploie sur un terrain de 469 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin privé, équipé d’une terrasse couverte et d’une piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur de cette résidence séduit par sa conception intelligente et ses finitions de qualité. La pièce de vie principale, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, est équipée d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à l’espace de vie, dispose des appareils électroménagers essentiels pour faciliter la vie quotidienne. À l’étage, la disposition comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La mezzanine offre deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche et lavabo, optimisant l’espace pour accueillir famille ou invités. La propriété est également équipée de 32 panneaux solaires et d’un système de chauffe-eau solaire, attestant d’un faible indice de consommation énergétique (EPC 74), garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles, cette maison bénéficie d’une situation stratégique pour accéder rapidement aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des importantes voies d’accès facilite les déplacements vers d’autres parties de la région. La qualité de vie est renforcée par les performances énergétiques remarquables et la conformité électrique certifiée, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison prête à vivre, économe en énergie et située dans un secteur recherché de Hever. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au prix de 625 000 €, un investissement judicieux dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 161 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

181 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003561974-RES_1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75265 Réf. vendeur: 4335099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2,9 km 14' 3,1 km 3' 1,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 740 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 740 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,1 km 27' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 2' 48''

R0 Ring de Bruxelles

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

713 m 9'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

729 m 9'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

1,4 km 16'

Gares

Hever

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 17,1 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 41' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

4 km 14' 2,7 km 32' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,4 km 11' 2,6 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Muizen

3,5 km 13' 4,1 km 5' 2,3 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Mechelen

4 km 14' 4 km 4' 2,7 km 27' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,2 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,5 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Haagbeukweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Utopia" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Colomaplus 3" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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