Maison à vendre - Hever RBW35539

Mimosalaan 14 3191 Hever

565 000 €

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RBW35539

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un cadre paisible au cœur des Lievekensbossen à Hever, cette résidence de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 229 m² implantée sur un terrain privé de 19 ares 39 centiares. Le bien, accessible par une voie privée, bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec une vue dégagée sur les champs environnants, assurant ainsi un environnement calme et verdoyant. Construit en 1980, cette maison allie espace et fonctionnalité avec un aménagement comprenant une vaste entrée, un séjour lumineux de 45 m² agrémenté d’une cheminée encastrée et prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine équipée dotée d’un coin repas convivial. Ce bien immobilier comprend quatre chambres spacieuses dont trois équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi qu’un local technique pour le chauffage central au mazout. La présence d’un double garage complète parfaitement l’offre. Le tout est doté de double vitrage et d’un système d’alarme. La maison affiche un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 476 kWh/m²/an, classée en énergie E, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique dans les six ans suivant l’acte notarié afin d’atteindre au minimum la classe D conformément à la réglementation en vigueur. Implantée dans la commune de Hever au code postal 3191, cette résidence bénéficie d’une excellente situation avec de bonnes connexions routières vers Mechelen, Leuven ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles. Le prix demandé pour ce bien est de 565 000 €, hors TVA. Ce bien rare sur le marché allie calme, confort et espace dans un environnement naturel préservé. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1939 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3755971-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35539 Réf. vendeur: 4405381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2,5 km 10' 3 km 4' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

2 km 8' 2,7 km 5' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

2 km 8' 2,7 km 5' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

7,3 km 24' 7,8 km 9' 5,6 km 46' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

14 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

1,6 km 20'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

1,6 km 20'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

1,7 km 20'

Gares

Boortmeerbeek

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 24' 19,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

4,4 km 40' 3,9 km 39' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Bibliotheek - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,8 km 7' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Delitraiteur Boortmeerbeek

2 km 7' 2,6 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Okay Boortmeerbeek

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 28' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

19,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,1 km 10'

Éducation

Vivre près de Mimosalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Utopia" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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