Maison à vendre - Langdorp RBV23168

Oude Mechelsebaan 288 3201 Langdorp

295 000 €

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RBV23168

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Te renoveren gezinswoning (174 m²) met drie slaapkamers te koop! Ligging: deze te renoveren woning is gelegen in een rustige, landelijke straat met verspreide bebouwing. Ze ligt op een hoger en droog gedeelte van het Hageland, met uitzicht op akkers en bossen. Oorspronkelijk was dit een oude heirbaan tussen Mechelen en Keulen. Omschrijving: Bij het betreden van deze woning komen we binnen in de open leefruimte met een gezellige woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer. Op het gelijkvloers vinden we nog een kamer terug welke kan dienen als bureau of extra slaapkamer. Er is ook nog een aparte bergruimte en een toilet aanwezig. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Buiten zijn er nog twee garages aanwezig, evenals een serre in de tuin. Bijzonderheden - Te renoveren woning - 2 garages aanwezig - Veel potentieel - Kelder en zolder aanwezig - Bewoonbare oppervlakte 174 m² cfr. EPC Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

975 m²

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709-0003643646-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23168 Réf. vendeur: 290528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

3 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

349 m 4'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

351 m 4'

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

520 m 6'

Gares

Langdorp

1,3 km 10' 1,6 km 2' 48'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,5 km 11' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Langdorp Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Aarschot

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 27' 3 km 36'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,3 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Langdorp Station" à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Aarschot" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

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