Maison à vendre, Langdorp RBX22447

Vennestraat 101, 3201 Langdorp

329 000 €

3 Chambre(s) 126 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Op een perceel van 570 m² (5a 70ca) bevindt zich deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 126 m², een aangename zuid tuin, een gezellige veranda, een volledige betegelde kelder, een inpandige garage en drie slaapkamers. Dankzij de ruime indeling, de vele bergruimtes en de grote natuurlijke lichtinval biedt deze woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Via de inkomhal met apart gastentoilet en handwasbak komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige veranda en de volledige kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de eerste een mooi uitzicht biedt op de tuin. Verder is er een badkamer ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Op het split-level bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de zolderruimte. De volledige kelder is betegeld en omvat diverse praktische ruimtes. Zo vindt u er een wasberging met de stookolieketel voor de centrale verwarming, twee extra bergcompartimenten, een kruipkelder en een inpandige garage met sectionale poort. Via een buitendeur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een aangename, groene tuin. Verder is de woning voorzien van radiatoren, rolluiken, gordijnen en verlichting. EPC: Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. De koper dient binnen de wettelijke termijn de woning energetisch te renoveren tot de vereiste EPC-norm. Kortom, een vrijstaande woning met een uitstekende basis, veel ruimte binnen en buiten, een volledige kelder en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Surface totale du terrain 570 m²

Profondeur du terrain 38 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 506 kWh/m²/an

Référence PEB 20260612-0003892673-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX22447 Réf. vendeur: T1846 Dernière modification: 22/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

KDV Aarschot Crèches

2,9 km · 14' 3 km · 5' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

392 m · 1' 26'' 392 m · 37'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Vrije Basisschool Écoles primaires

392 m · 1' 26'' 392 m · 37'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Sint-Jozefscollege 3 Écoles secondaires

3,7 km · 12' 3,7 km · 6' 2,6 km · 44' 3,7 km · 44'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

8,2 km · 10'

31 - Diest - Aarschot Bus

1,3 km · 16'

594 - Aarschot - Testelt

1,3 km · 16'

594 - Testelt - Aarschot

734 m · 9'

Langdorp Gares

1,2 km · 8' 799 m · 1' 42'' 590 m · 15' 1,2 km · 15'

Brasserie De Zwaan Bornes de recharge

4,9 km · 8'

Cambio - Ourodenberg Voitures en libre-service

2,7 km · 15' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Blue-Bike - Langdorp Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Albert Heijn - Aarschot Supermarchés

3,2 km · 16' 4 km · 6' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

3,6 km · 14' 4,2 km · 6' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Aldi Aarschot

3,7 km · 17' 3,9 km · 6' 2,7 km · 43' 3,7 km · 44'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

15,1 km · 17'

Villes proches

Beringen

47,9 km · 35' 29,1 km · 1º 59'

Turnhout

42,4 km · 42' 40,2 km · 2º 32'

Beveren

67,4 km · 54' 53,8 km · 3º 21'

Hasselt

51,8 km · 37' 37,2 km · 2º 28'

Malines

35,4 km · 37' 30,1 km · 1º 48'

Louvain

23,4 km · 22' 20,5 km · 1º 21'

Transports en commun

Vivre près de Vennestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 594 - Testelt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 594 - Aarschot - Testelt, 31 - Diest - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefscollege 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "KDV Aarschot" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Aarschot" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (6 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Langdorp RBX22447

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Langdorp ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports

Services

Maison à vendre, Langdorp RBX22447

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Langdorp ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Langdorp ?