Maison à vendre - Rillaar RBT82543
Oudenbos 61
3202 Rillaar
475 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Rillaar ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Meer info? Contact of Tel 016/199.349
Gelegen in een rustige straat in Rillaar, vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 1111 m². Een ideale gezinswoning met tal van troeven!
De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een aangename veranda met airco. Ook in de master bedroom is airco voorzien voor extra comfort. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur.
Uniek aan deze woning is de ruime loods van 100 m², perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit.
Een instapklare woning op een toplocatie voor wie houdt van rust, ruimte en mogelijkheden.
Extra troef: potentieel af te splitsen bouwgrond met 17 m straatbreedte (totale straatbreedte van het perceel bedraagt 58 m)
In 2013 werd door de gemeente Aarschot een positief advies gegeven voor een herverkaveling van het perceel, waarbij het achterste stuk van de tuin (± 3a 88ca) potentieel als bouwgrond kon worden ingedeeld. Recent werd bevestigd dat dit perceel volgens het gewestplan gelegen is in woongebied met landelijk karakter, waar bouwen in principe nog mogelijk is, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties.
Deze mogelijkheid biedt interessante perspectieven voor investeerders of gezinnen met bouwplannen op termijn – uiteraard zonder garantie, maar wel als waardevolle potentie. Tout voir Réduire
Gelegen in een rustige straat in Rillaar, vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 1111 m². Een ideale gezinswoning met tal van troeven!
De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een aangename veranda met airco. Ook in de master bedroom is airco voorzien voor extra comfort. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur.
Uniek aan deze woning is de ruime loods van 100 m², perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit.
Een instapklare woning op een toplocatie voor wie houdt van rust, ruimte en mogelijkheden.
Extra troef: potentieel af te splitsen bouwgrond met 17 m straatbreedte (totale straatbreedte van het perceel bedraagt 58 m)
In 2013 werd door de gemeente Aarschot een positief advies gegeven voor een herverkaveling van het perceel, waarbij het achterste stuk van de tuin (± 3a 88ca) potentieel als bouwgrond kon worden ingedeeld. Recent werd bevestigd dat dit perceel volgens het gewestplan gelegen is in woongebied met landelijk karakter, waar bouwen in principe nog mogelijk is, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties.
Deze mogelijkheid biedt interessante perspectieven voor investeerders of gezinnen met bouwplannen op termijn – uiteraard zonder garantie, maar wel als waardevolle potentie. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
15/05/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan