Maison à vendre - Rillaar RBU04576

Diestsesteenweg 225 3202 Rillaar

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU04576

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Diestsesteenweg 225 3202 Rillaar
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Rillaar ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Rillaar, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs recherchant un grand espace à proximité d'Aarschot. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 3610 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin privé. La maison, construite en 1930, dispose d'une surface habitable d'environ 225 m² avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace de vie lumineux comprenant une cuisine avec buanderie attenante, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une véranda accueillante. L’intérieur de la maison comprend également une cave pour les rangements, un garage pouvant accueillir un véhicule, et une mezzanine au-dessus du premier étage. La configuration permet d’envisager diverses transformations pour moderniser l’espace selon les goûts et besoins du futur propriétaire. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique, indiquant un certain niveau d'entretien et de conformité aux normes en vigueur. Située à proximité du centre d’Aarschot, la maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La situation géographique offre également une connexion rapide vers l’E314, facilitant les déplacements vers les régions voisines. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie résidentielle et espace professionnel dans un environnement calme et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3610 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

111 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04576 Réf. vendeur: 5476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

699 m 2' 19'' 696 m 55'' 690 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,8 km 16' 4,1 km 4' 2,9 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

92 m 1' 6''

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

92 m 1' 6''

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

92 m 1' 6''

Gares

Langdorp

5,1 km 28' 7 km 8' 3,3 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

724 m 2' 24'' 619 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

941 m 3' 938 m 1' 9'' 921 m 11' 938 m 11'

Aldi Aarschot

4,6 km 16' 3,9 km 4' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Colruyt Aarschot Gasthuis

4,5 km 16' 3,8 km 4' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 3" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Schatteloekes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler