Maison à vendre - Rillaar RBU09502

Diestsesteenweg 225 3202 Rillaar

449 000 €

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RBU09502

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Rillaar, cette résidence à vendre offre un potentiel intéressant dans un quartier calme et stratégique. L’adresse au 225 Diestsesteenweg permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant bien reliée à l’autoroute E314 pour vos déplacements quotidiens. La propriété bénéficie d’un grand terrain de 3610 m² orienté plein sud, offrant une luminosité optimale ainsi qu’une grande intimité grâce à la disposition du jardin. D’une superficie habitable d’environ 225 m², cette maison construite en 1930 comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante à une buanderie, une salle de bain et une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une seconde salle de bain et un dégagement. La propriété dispose également d’un grenier, d’une cave pour le stockage et d’un garage attenant. À l’extérieur, la vaste parcelle permet d’aménager facilement des espaces extérieurs privatifs ou des zones de loisirs. Ce bien est à rénover, ce qui permettrait de l’adapter à vos besoins et à votre style de vie. La configuration actuelle inclut deux salles de bain, deux toilettes et un chauffage au gaz. La certification électrique est en ordre, et le certificat de conformité est disponible. Avec son emplacement privilégié, ses surfaces généreuses et ses nombreux bâtiments annexes pour stockage ou activités professionnelles, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un fort potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3610 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

111 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09502 Réf. vendeur: 5510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

699 m 2' 19'' 696 m 55'' 690 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,8 km 16' 4,1 km 4' 2,9 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

92 m 1' 6''

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

92 m 1' 6''

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

92 m 1' 6''

Gares

Langdorp

5,1 km 28' 7 km 8' 3,3 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

724 m 2' 24'' 619 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

941 m 3' 938 m 1' 9'' 921 m 11' 938 m 11'

Aldi Aarschot

4,6 km 16' 3,9 km 4' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Colruyt Aarschot Gasthuis

4,5 km 16' 3,8 km 4' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Schatteloekes" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 3" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kortakker".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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Documents

bc33defc61bd42f88c254f1b82d6dba3.pdf

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