Maison à vendre - Rillaar RBU13121

Diestsesteenweg 225 3202 Rillaar

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Diestsesteenweg 225 3202 Rillaar

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Description

Visite libre le samedi 23/08 ! Cette maison spacieuse sur un terrain généreux est à visiter gratuitement le samedi 23 août entre 13h30 et 14h30. Vous êtes les bienvenus ! A proximité du centre d'Aarschot, stratégiquement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l'E314, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à rénover, sur un terrain spacieux de pas moins de 3610 m² avec une orientation sud idéale. Cette maison bien entretenue d'une surface habitable de 224 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, idéal pour professions libérales ou bureau à domicile, un séjour lumineux, une cuisine avec buanderie attenante, une salle de bains et une véranda où il fait bon se détendre. Au premier étage, on trouve un palier, trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. Plus haut, il y a un grenier et la maison dispose également d'une cave avec des options de stockage pratiques. En outre, la propriété comprend un jardin ensoleillé avec un maximum d'intimité et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, les loisirs ou des fins professionnelles. Le beau jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le vaste terrain parfaitement orienté et l'excellente situation à proximité de nombreuses commodités essentielles et d'importantes voies d'accès sont des avantages indéniables. Avec quelques travaux d'aménagement, cette propriété peut facilement être transformée en une habitation contemporaine et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent un espace pour combiner vie et travail. En résumé, cette propriété au grand potentiel et à l'excellente accessibilité vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

3610 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

111 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13121 Réf. vendeur: 5534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

699 m 2' 19'' 696 m 55'' 690 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,8 km 16' 4,1 km 4' 2,9 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

92 m 1' 6''

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

92 m 1' 6''

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

92 m 1' 6''

Gares

Langdorp

5,1 km 28' 7 km 8' 3,3 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

724 m 2' 24'' 619 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

941 m 3' 938 m 1' 9'' 921 m 11' 938 m 11'

Aldi Aarschot

4,6 km 16' 3,9 km 4' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Colruyt Aarschot Gasthuis

4,5 km 16' 3,8 km 4' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture).

Éducation

"De Schatteloekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 3", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kortakker".

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Documents

dbee13400a15475093f679fb7fb5c1f0.pdf

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