• 4 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nopstal 17 3202 Rillaar

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Rillaar, une charmante localité de la région de Flandre. Cette propriété, bâtie en 2012, offre un confort exceptionnel avec une surface habitable de 245 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et modernité. Située sur un terrain de 678 m², cette maison allie élégance, fonctionnalité et environnement privé, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein. L’entrée spacieuse donne immédiatement le ton, avec une distribution lumineuse et accueillante. La pièce de vie, composée d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue un espace convivial où il fait bon vivre. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d’espace et de confort. La cuisine s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir un véhicule et des rangements supplémentaires, un atout majeur pour la vie quotidienne. La présence d’une chaudière au gaz assure une chaleur efficace, et la ventilation naturelle contribue à une bonne qualité de l’air intérieur. L’étage est pensé pour le confort avec une vaste zone de dégagement bénéficiant de lumière naturelle grâce à ses fenêtres. Quatre belles chambres offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC garantit confort et praticité. La maison dispose également d’une cave creusée et d’un grenier aménageable pour du stockage supplémentaire ou des projets d’aménagement futurs. La terrasse, le jardin clôturé et parfaitement entretenu offrent un espace extérieur intime, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des réunions en famille ou entre amis. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat PEB en classe B, garantissant une faible consommation énergétique avec un index annuel de 141 kWh/m², permettant ainsi de réaliser des économies sur les coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales en vigueur. Son emplacement stratégique à Rillaar privilégie la tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains environnants. Le prix fixé à 585 000 € est une opportunité rare pour acquérir une maison moderne, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479/01.01.01 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003702677-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46257 Réf. vendeur: 6095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 31' 3,3 km 40'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

227 m 2' 43''

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

227 m 2' 43''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

227 m 2' 43''

Gares

Langdorp

4,1 km 19' 6,5 km 8' 3 km 32' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Aarschot Gasthuis

3 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 26' 3 km 36'

Delhaize Aarschot

2,9 km 11' 4,3 km 6' 2,6 km 25' 2,9 km 34'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,8 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot, De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kortakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 3" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Schatteloekes" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

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Documents

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