Maison à vendre - Lubbeek RBV06395

Herendaal 21 3210 Lubbeek

695 000 €

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RBV06395

  • 7 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Propriété unique composée d'une maison principale (± 350 m²) avec cinq chambres et un espace séparé avec deux chambres (± 90 m²) – située au milieu d'un environnement rural et particulièrement verdoyant à Lubbeek. La maison offre une structure solide avec d'importantes possibilités de rénovation, dont la disposition actuelle se prête parfaitement à un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux bâtiments sont situés sur un terrain spacieux de 85 ares avec vue sur la vallée de Leibeek. L'allée à l'avant offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Son emplacement garantit une intimité exceptionnelle et une bonne accessibilité: le centre du village de Lubbeek se trouve à proximité, tandis que les liaisons avec Louvain sont optimales. PEB: 438 kWh/m²/an € - obligation de rénovation applicable. Non situé dans une zone inondable : score P = A et score G = A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

440 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

8500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06395 Réf. vendeur: 3754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,4 km 13' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

4,6 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 43' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 14'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

990 m 12'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

990 m 12'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

990 m 12'

Gares

Vertrijk

5,4 km 30' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 36' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,3 km 19' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Lidl Lubbeek

3,2 km 17' 3,8 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Spar Linden

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,1 km 11'

Éducation

Ce bien à Lubbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Eureka-Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kabouters Wollewei" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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