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Maison à vendre, Lubbeek RBW32615 Option

Diestsesteenweg 93 , 3210 Lubbeek
380 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1929
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 562 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 271 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Référence PEB 20260305-0003817503-RES-1
Date de validité PEB 05/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32615 Réf. vendeur: 325750 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Diestsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 25 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Linden Kerk".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Linden Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 9 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Linde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Eureka" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Toverhuis", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - 426 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Linden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (7 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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