Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBV96989

Fonteinstraat 11 3270 Scherpenheuvel-Zichem

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fonteinstraat 11 3270 Scherpenheuvel-Zichem

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Description

Située dans la charmante commune de Scherpenheuvel-Zichem, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 142 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment un sous-sol de 24 m², une grande zolder de 35 m² et une véranda lumineuse de 11 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, allant de 7 à 16 m², idéales pour accueillir familles ou espaces de travail à domicile. La disposition intérieure, comprenant une cuisine équipée de haute qualité avec frigo, lave-vaisselle, four et plaque électrique, ainsi qu’une salle de bain de 3 m², garantit confort et praticité au quotidien. La présence d’un chauffage central au gaz (installé en 2012) assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’isolation et l’étiquette énergétique en classe D traduisent une gestion efficace des coûts énergétiques. L’extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. La grande parcelle de 930 m² est parfaitement orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil dans la grande jardin privé. La maison possède une terrasse attenante, offrant un lieu privilégié pour les repas en plein air ou la détente en famille. La propriété comprend également une vaste garage de 35 m², pouvant servir à la fois de stationnement ou d’atelier, ainsi qu’une dépendance pour le rangement supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces et des espaces récréatifs renforce davantage l’attrait de cette maison, située dans un environnement résidentiel calme mais connecté aux commodités essentielles. L’accès à la région est facilité par sa position géographique stratégique, tout en bénéficiant d’un cadre naturel propice à la randonnée et aux activités en plein air. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et tranquillité dans la belle région de Scherpenheuvel-Zichem, cette maison constitue une opportunité rare. La construction récente et le potentiel d’aménagement offrent une excellente base pour personnaliser votre futur chez-vous. La qualité de vie offerte par cette localisation, alliée à un prix compétitif, en fait un choix judicieux pour les familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un cadre résidentiel serein tout en restant proche des services. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96989 Réf. vendeur: 4375321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

875 m 4' 1,4 km 1' 47'' 598 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

456 m 1' 52'' 460 m 56'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

853 m 3' 1,1 km 2' 24'' 678 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,8 km 27' 7,5 km 10' 5,4 km 29' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

318 m 4'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

318 m 4'

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

303 m 4'

Gares

Zichem

4 km 38' 4,5 km 7' 3,1 km 25' 4 km 48'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

951 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,6 km 21' 5,3 km 28' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

691 m 2' 39'' 695 m 1' 29'' 521 m 8' 691 m 8'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

713 m 2' 43'' 717 m 1' 33'' 529 m 9' 713 m 9'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

894 m 4' 907 m 1' 12'' 750 m 11' 894 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Fonteinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Kids" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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