Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBW47389

Pater R. Van De Wouwerstraat 68 3270 Scherpenheuvel-Zichem

375 000 €

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RBW47389

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pater R. Van De Wouwerstraat 68 3270 Scherpenheuvel-Zichem
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Description

Située à Scherpenheuvel-Zichem, cette résidence à vendre se distingue par son excellent état d’entretien et son agencement fonctionnel. Offrant une surface habitable de 170 m², elle comprend quatre chambres spacieuses qui assurent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des invités. Le bien bénéficie d’un espace extérieur agréable composé d’un jardin orienté sud et d’un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une superficie totale du terrain de 246 m², cette maison semi-mitoyenne sur deux façades propose également une salle de bain équipée, deux toilettes séparées ainsi qu’une cuisine contemporaine. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat de type EPC indiquant un usage spécifique d’énergie primaire de 117 kWh/m²/an. La propriété est également pourvue d’une installation électrique certifiée conforme, assurant sécurité et confort au quotidien. Implantée dans une zone résidentielle, cette maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une occupation immédiate. La desserte en eau et en gaz est complète, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et agréable. Positionnée dans un cadre urbain à Scherpenheuvel-Zichem, cette demeure jouit d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, tout en étant proche des principaux axes routiers. Proposée au prix de 375 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour quiconque recherche un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20200304-0002228993-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47389 Réf. vendeur: 4412105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

3,6 km 16' 5,2 km 6' 2,5 km 27' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

137 m 36'' 577 m 1' 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

494 m 3' 516 m 1' 13'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,6 km 21' 5,8 km 8' 4,4 km 43' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

64 m 46''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

44 m 31''

Gares

Zichem

825 m 3' 907 m 2' 1'' 552 m 10' 825 m 10'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,8 km 21' 4,9 km 33' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

731 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 35'

Colruyt Averbode

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,2 km 16'

Magasins

S'installer à Scherpenheuvel-Zichem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zichem Station" à seulement 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Deugeniet" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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