Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBW75429

Pater R. Van De Wouwerstraat 68 3270 Scherpenheuvel-Zichem

375 000 €

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RBW75429

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pater R. Van De Wouwerstraat 68 3270 Scherpenheuvel-Zichem
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Description

Située à Scherpenheuvel-Zichem, cette résidence en vente propose un cadre de vie idéal conjuguant confort et fonctionnalité. D’une surface habitable généreuse de 170 m², elle se compose de quatre chambres, une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La maison offre également une cuisine entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un coin salon chaleureux et un espace salle à manger distinct. Un hall d’entrée avec vestiaire facilite l’accès à l’ensemble des espaces, tandis que le chauffage au gaz, le double vitrage et les certificats conformes garantissent une habitation économe en énergie et sécurisée. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un agréable terrasse orientée plein sud et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Implantée sur un terrain total de 246 m², cette propriété dispose d’une façade double et bénéficie d’une situation résidentielle calme dans un environnement urbain ou rural. L’habitation n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide. Les performances énergétiques remarquables, avec un certificat EPC affichant un score A, attestent du bon état général du bien et du soin apporté à son entretien. Le prix de cette maison est fixé à 375 000 €, un investissement intéressant dans la commune de Scherpenheuvel-Zichem. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, tout en restant proche des grands axes routiers. Cette opportunité immobilière conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement clé en main, spacieux et bien équipé. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au Tel 0479 13 63 69 ou à visiter le site www.boonstravastgoed.be pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20200304-0002228993-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75429 Réf. vendeur: 4433267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

3,6 km 16' 5,2 km 6' 2,5 km 27' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

137 m 36'' 577 m 1' 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

494 m 3' 516 m 1' 13'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

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5,6 km 21' 5,8 km 8' 4,4 km 43' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

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8,7 km 11'

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De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

64 m 46''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

44 m 31''

Gares

Zichem

825 m 3' 907 m 2' 1'' 552 m 10' 825 m 10'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,8 km 21' 4,9 km 33' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

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731 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 35'

Colruyt Averbode

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,2 km 16'

Transports

S'installer à Scherpenheuvel-Zichem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zichem Station" à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Deugeniet" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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