Maison à vendre - Scherpenheuvel RBU28904

Diestsestraat 153 3270 Scherpenheuvel

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Diestsestraat 153 3270 Scherpenheuvel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Scherpenheuvel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Proposée au prix attractif de 225 000 €, cette maison offre une surface habitable de 240 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. La construction datant de 1961 confère à la propriété un charme d'antan, tout en laissant place à une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. La configuration actuelle inclut un espace de vie séparé, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur un jardin généreux, orienté au nord-ouest, d’environ 296 m². La présence d’un garage attenant, ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété et le long de la voirie, simplifient grandement la vie quotidienne pour les habitants et leurs visiteurs. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Diest, Aarschot et Bekkevoort. Facile d’accès via la N10 et l’E314 (sorties Tielt-Winge et Halen), elle permet de rejoindre aisément Leuven, Hasselt ou d’autres communes environnantes. La localisation favorise également une proximité avec divers commerces, écoles et services, rendant cette propriété très pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. La maison possède un grand sous-sol, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Son orientation et sa superficie extérieure offrent un cadre idéal pour créer un espace extérieur convivial et personnalisé. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir une propriété à Scherpenheuvel dans un secteur paisible mais bien connecté. Que vous envisagiez de rénover à votre goût ou de profiter immédiatement de ses espaces spacieux, cette maison représente une base solide pour votre projet immobilier. La vente est proposée avec une disponibilité à convenir, et la propriété n’étant pas actuellement louée, elle peut rapidement devenir votre nouveau chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette opportunité unique dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1019 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677844-RES-1

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28904 Réf. vendeur: 260038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

2,7 km 9' 2,1 km 2' 12'' 2,1 km 8' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

1,2 km 5' 1,2 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,4 km 7' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,1 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 24' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

124 m 1' 29''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

124 m 1' 29''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

124 m 1' 29''

Gares

Zichem

3,7 km 22' 4 km 7' 3,1 km 16' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

4,5 km 15' 4,1 km 13' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Colruyt Scherpenheuvel

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,4 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" à 15 minutes à la marche."Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Fluffy" à 25 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Engelandstraat".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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