Maison à vendre - Scherpenheuvel RBT87934

August Nihoulstraat 99 3270 Scherpenheuvel

310 000 €

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RBT87934

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence rénovée est située au cœur de Scherpenheuvel, à l'adresse August Nihoulstraat 99. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre culturel CC Den Egger, facilitant l'accès aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales voies d'entrée et de sortie de la ville, notamment l'autoroute E313, ainsi que les communes environnantes. L'intérieur de cette maison offre une superficie habitable d'environ 143 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche, toilettes et un espace pour la buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde salle de bain et un accès à la mezzanine permettent d'aménager facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave pour le stockage et d'un grenier pouvant être aménagé en chambres additionnelles. À l'extérieur, un jardin orienté à l'ouest offre un espace privé pour profiter du calme et de la tranquillité. La propriété comprend également une terrasse, idéale pour les repas en plein air ou la détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat de conformité électrique. Sa construction date de 1953, mais elle a bénéficié de rénovations récentes pour répondre aux standards actuels, faisant de cette résidence une option pratique et bien située pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87934 Réf. vendeur: 250113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,6 km 5' 1,9 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

423 m 1' 24'' 423 m 59'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

770 m 2' 34'' 851 m 2' 663 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,3 km 25' 6,9 km 9' 5,2 km 24' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

316 m 4'

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

316 m 4'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

316 m 4'

Gares

Zichem

4,1 km 27' 4,2 km 7' 3,5 km 16' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,7 km 19' 5,5 km 13' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

351 m 1' 10'' 351 m 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Carrefour Express Scherpenheuvel

373 m 1' 14'' 373 m 51'' 373 m 4' 373 m 4'

Colruyt Scherpenheuvel

465 m 1' 33'' 465 m 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 12'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

"Happy Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Engelandstraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.

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