Maison à vendre - Scherpenheuvel RBT96156

August Nihoulstraat 99 3270 Scherpenheuvel

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96156

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison rénovée est située dans le centre de Scherpenheuvel, à proximité immédiate du Centre Culturel Den Egger. Son emplacement offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les commerces, les écoles et les transports en commun. Les voies d’accès principales, comme l’autoroute E313, sont rapidement accessibles depuis la propriété, facilitant ainsi vos déplacements vers les communes environnantes. La demeure, construite en 1953, dispose d'une superficie habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bains modernes avec douche, WC et lavabo. Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses et un accès à une grande zone sous combles pouvant facilement être aménagée en chambres supplémentaires ou espace de rangement. La cave offre également des possibilités de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit jardin orienté à l'ouest avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au gaz et la certification énergétique EPC C (209 kWh/m²/an) contribuent à un bon rendement énergétique. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité à convenir selon l’accord mutuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96156 Réf. vendeur: 252577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,6 km 5' 1,9 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

418 m 1' 23'' 418 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

770 m 2' 34'' 851 m 2' 663 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,3 km 25' 6,9 km 9' 5,2 km 24' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

316 m 4'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

316 m 4'

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

316 m 4'

Gares

Zichem

4,1 km 27' 4,2 km 7' 3,5 km 16' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,7 km 19' 5,5 km 13' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

351 m 1' 10'' 351 m 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Carrefour Express Scherpenheuvel

373 m 1' 14'' 373 m 51'' 373 m 4' 373 m 4'

Colruyt Scherpenheuvel

465 m 1' 33'' 465 m 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Happy Kids" et se trouve à 19 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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