Maison à vendre - Scherpenheuvel RBW55455

Cobergerstraat 14 3270 Scherpenheuvel

115 000 €

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2 Chambre(s)
144 m²
1 Salle(s) de bain

Cobergerstraat 14 3270 Scherpenheuvel

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Description

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel ! Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel ! Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central ! Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels. Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent. Les atouts en bref : Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique. Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent. Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement. Allez-vous saisir cette opportunité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 115 000 €
Revenu cadastral: 423 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003452841-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55455 Réf. vendeur: 1968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Happy Kids

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

329 m 3' 593 m 1' 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

194 m 38'' 279 m 40'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,1 km 27' 7,4 km 10' 4,9 km 30' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

188 m 2' 15''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

220 m 2' 39''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

259 m 3'

Gares

Zichem

3,6 km 23' 4 km 6' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

5,9 km 28' 5,2 km 25' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

265 m 53'' 610 m 1' 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

287 m 57'' 632 m 1' 31'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 57'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Cobergerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Happy Kids" est à 18 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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