Maison à vendre, Scherpenheuvel RBW55455

Cobergerstraat 14 , 3270 Scherpenheuvel

115 000 €

2 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel ! Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel ! Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central ! Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels. Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent. Les atouts en bref : Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique. Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent. Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement. Allez-vous saisir cette opportunité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 115 000 €

Revenu cadastral 423 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 56 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an

Référence PEB 20241120-0003452841-RES-1

Date de validité PEB 20/11/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW55455 Réf. vendeur: 1968 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Happy Kids Crèches

1,5 km · 7' 2,3 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel Écoles maternelles

329 m · 3' 593 m · 1' 25'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Écoles primaires

194 m · 38'' 279 m · 40'' 194 m · 2' 19'' 194 m · 2' 19''

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Écoles secondaires

6,1 km · 27' 7,4 km · 10' 4,9 km · 30' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6,3 km · 8'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot Bus

188 m · 2' 15''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

220 m · 2' 39''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

259 m · 3'

Zichem Gares

3,6 km · 23' 4 km · 6' 2,9 km · 18' 3,6 km · 43'

Lidl Scherpenheuvel Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Cerckel Voitures en libre-service

5,9 km · 28' 5,2 km · 25' 5,9 km · 1º 10'

Magasins

Carrefour Express Scherpenheuvel Supermarchés

265 m · 53'' 610 m · 1' 27'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

287 m · 57'' 632 m · 1' 31'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 57'' 992 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

12,9 km · 14'

Villes proches

Beringen

34,4 km · 26' 21,6 km · 1º 21'

Turnhout

42,5 km · 45' 41,3 km · 2º 33'

Genk

48,3 km · 33' 40,6 km · 2º 29'

Hasselt

38,3 km · 29' 27,7 km · 1º 38'

Malines

64,3 km · 44' 38,2 km · 2º 23'

Louvain

28,9 km · 23' 24,9 km · 1º 38'

Transports en commun

Vivre près de Cobergerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Happy Kids", à seulement 18 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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