Toerisme
Zich vestigen nabij Cobergerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Huis te koop, Scherpenheuvel RBW55455
Cobergerstraat 14
, 3270 Scherpenheuvel
115 000 €
2 Slaapkamer(s)
144 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Uniek renovatieproject met enorm potentieel in hartje Scherpenheuvel! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen hand kunt zetten? Een project waarin je jouw creativiteit en visie de vrije loop kunt laten? Zoek dan niet verder. Grijp deze unieke kans in de schaduw van de iconische Basiliek van Scherpenheuvel! Dit renovatieproject bevindt zich op een absolute toplocatie. Stap de deur uit en je bevindt je meteen in de gezellige sfeer van het stadscentrum. Winkels, sfeervolle terrasjes, scholen en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Centraler wonen kan bijna niet! Ja, we winden er geen doekjes om: er is werk aan de winkel van kop tot teen, maar dat betekent ook dat je vanaf nul kunt beginnen. Jij krijgt hier de unieke kans om een verouderd pand om te toveren tot een moderne, hippe stadswoning. Of je nu een handige harry bent die op zoek is naar een eigen thuis, een investeerder met oog voor rendement, of een starter die de handen uit de mouwen wil steken: dit pand biedt ongekende mogelijkheden. Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed: Tel +32 468 48 61 27 of mail naar Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
115 000 €
Kadastraal inkomen
423 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
56 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
312 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241120-0003452841-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
20/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Happy Kids
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw
Basisscholen
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot
Bus
De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest
De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot
Zichem
Treinstations
Lidl Scherpenheuvel
Laadstations
Cambio - Cerckel
Autodelen
Winkelen
Carrefour Express Scherpenheuvel
Winkels
Louis Delhaize Scherpenheuvel
Colruyt Scherpenheuvel
Toerisme
Winge Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Genk
Hasselt
Mechelen
Leuven
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 8 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Happy Kids" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" ligt op 4 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Scherpenheuvel (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
6,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan