Maison à vendre - Averbode RBT95426

Kranenburgstraat 51 3271 Averbode

209 000 €

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RBT95426

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 51 Kranenburgstraat à Averbode, cette résidence offre un espace de vie confortable de 196 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2013, la maison présente une structure moderne et fonctionnelle, adaptée à une vie familiale ou à des besoins variés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une garage intérieure de 42 m², une pièce de rangement ainsi qu'une lumineuse véranda permettant de profiter de l'extérieur même lors des journées pluvieuses. À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre accueillante avec beaucoup de lumière naturelle, complétée par une cuisine équipée et deux terrasses, dont l'une donne sur la plus grande chambre. La deuxième étage propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter de l’extérieur en fin d’après-midi. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve à proximité d’écoles, de transports en commun et de commerces accessibles à pied. Avec une localisation à seulement 8 km de l’autoroute et à moins de 500 mètres des principaux services, cette maison représente une option pratique pour les familles cherchant un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux axes principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

183 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Référence PEB

20220410-0001811336-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95426 Réf. vendeur: BE3660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samie Kids

4 km 18' 4,7 km 6' 2,5 km 30' 4 km 48'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

577 m 2' 53'' 1,1 km 2' 30'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,1 km 17' 5,2 km 7' 4,1 km 29' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

525 m 6'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

533 m 6'

Gares

Zichem

985 m 4' 961 m 2' 9'' 842 m 12' 985 m 12'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,2 km 17' 4,5 km 22' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

2,8 km 19' 3,4 km 5' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

2,8 km 20' 3,5 km 5' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Colruyt Averbode

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,7 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Samie Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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