Maison à vendre - Averbode RBU01204

Ijsbergstraat 115 3271 Averbode

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01204

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune d'Averbode, cette maison semi-ouverte à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur résidence. La propriété se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible. L’adresse est située au 115 Ijsbergstraat, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien dispose d’une superficie habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine spacieuse avec espace pour une table à manger, ainsi qu’un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un espace pour la machine à laver. À l’étage, quatre chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec un accès à une zone de rangement supplémentaire via la zolder. Le terrain d’environ 715 m² est entièrement clôturé et offre une grande tranquillité avec son jardin aménagé et une dépendance pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et des volets roulants, ainsi que d’un poêle à pellet pour le chauffage. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour être mise à jour selon vos préférences, notamment en ce qui concerne la consommation énergétique, avec un certificat EPC actuel en classe F. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

715 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

795 kWh/m²/an

Référence PEB

20221207-0002744166-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01204 Réf. vendeur: 254178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Junglepaleis

817 m 3' 1,5 km 2' 49'' 641 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

760 m 2' 32'' 760 m 1' 5'' 669 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

De Met

7,2 km 44' 7,9 km 9' 5,9 km 41' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

673 m 8'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

673 m 8'

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

673 m 8'

Gares

Testelt

3,9 km 16' 3,7 km 4' 2,9 km 22' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

4,5 km 16' 3,8 km 28' 4,5 km 55'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

769 m 2' 53'' 1,7 km 3' 627 m 8' 669 m 8'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,2 km 5' 1,9 km 2' 32'' 908 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km 6' 1,8 km 2' 19'' 999 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,5 km 14'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Junglepaleis", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Testelt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.

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