• 4 Chambre(s)
  • 261
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Turnhoutsebaan 85 3271 Averbode

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Description

Située à Averbode, cette maison individuelle construite en 1930 offre une superficie habitable de 261 m² sur un terrain de 1022 m². La propriété nécessite des travaux de modernisation afin de répondre aux normes actuelles, elle représente une opportunité pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La maison dispose d’un hall d’entrée qui mène à une grande salle de séjour, lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, donnant sur l’intérieur de la cour, ainsi qu’une pièce intermédiaire avec vue sur le jardin, permettent une configuration pratique et fonctionnelle. L’étage est composé de quatre chambres, dont trois sont suffisamment spacieuses, et de trois salles de bains. La maison possède également une toiture aménagée, avec des pièces additionnelles pouvant servir de chambres ou de bureaux. Un garage individuel est atten ant avec un espace de stockage supplémentaire en arrière, facilitant le stationnement et le rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, avec une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu’un espace potager en arrière. Trois places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. La localisation d’Averbode est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche du centre de Diest, où se trouvent tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et clubs sportifs. Les accès routiers vers les communes environnantes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. La propriété se trouve dans une zone à usage agricole, sans risque d’inondation, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation selon les aspirations du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96127 Réf. vendeur: 252632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

1,2 km 4' 1,4 km 1' 43'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

623 m 2' 4'' 715 m 59'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

623 m 2' 4'' 715 m 59'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,4 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

17 m 12''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

59 m 42''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

2,2 km 26'

Gares

Zichem

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,8 km 16' 4 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Engsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 34' 3 km 36'

Carrefour Market Testelt

5,2 km 25' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Millennium Golf

12,8 km 13'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bokes En Bottekes" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vorststraat") pour votre véhicule électrique.

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