Maison à vendre - Averbode RBT96131

Ijsbergstraat 115 3271 Averbode

195 000 €

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RBT96131

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence semi-openbare bebouwing située au numéro 115 de l'Ijsbergstraat à Averbode offre une opportunité de rénovation dans un cadre paisible. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 163 m², répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison comprend également une cuisine spacieuse, une salle à manger attenante, et un espace de vie lumineux. À l'étage, on trouve les chambres ainsi qu’un accès à une zolder pour du stockage supplémentaire. Le terrain de 715 m² entoure la maison et comprend un jardin clôturé avec une terrasse, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. La propriété est équipée de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation. Elle dispose également d’un système de chauffage par pellet et d’un raccordement au réseau d’eau et de gaz. La maison est en état de nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, comme en témoigne son certificat EPC classé F. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de bonnes connexions vers les écoles, les commerces et les transports en commun locaux. La proximité des services en fait un lieu pratique pour une famille ou un projet de rénovation. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet d’envisager rapidement une mise en valeur ou une adaptation selon les besoins du nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

715 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

795 kWh/m²/an

Référence PEB

20221207-0002744166-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96131 Réf. vendeur: 252622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Junglepaleis

817 m 3' 1,5 km 2' 49'' 641 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

760 m 2' 32'' 760 m 1' 5'' 669 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

De Met

7,2 km 44' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

673 m 8'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

673 m 8'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

673 m 8'

Gares

Testelt

3,9 km 16' 3,7 km 4' 2,9 km 22' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

4,5 km 16' 3,8 km 28' 4,5 km 55'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

769 m 2' 53'' 1,7 km 3' 627 m 8' 669 m 8'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,2 km 5' 1,9 km 2' 32'' 908 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km 6' 1,8 km 2' 19'' 999 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,5 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Junglepaleis" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Testelt") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

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