Maison à vendre - Averbode RBW43012

Op 't Zand 60 3271 Averbode

425 000 €

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RBW43012

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison moderne semi-individuelle avec 3 chambres. Aperçu : Type : Maison semi-individuelle Année de construction : 2022 Surface habitable : 153 m² Classe énergétique : A19 = label A Chambres : 3 Équipements supplémentaires : chauffage au sol, climatisation Description : Cette magnifique maison mitoyenne offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 153 m², elle offre tout l’espace nécessaire à une famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante, idéales pour allier confort et intimité. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable pendant les mois d’hiver, tandis que la climatisation procure de la fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Les finitions modernes et l’utilisation de matériaux haut de gamme confèrent à la maison un cachet luxueux et un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d’un nouveau foyer. La combinaison d’équipements modernes et d’un emplacement idéal en fait une opportunité unique. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux et lumineux : les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une sensation d’espace. Cuisine moderne : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Économe en énergie : grâce à sa construction récente et au chauffage au sol ainsi qu’à la climatisation installés. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43012 Réf. vendeur: 311396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Deugeniet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,5 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Steltje

1,5 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

8,5 km 35' 9,4 km 12' 6,7 km 52' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

260 m 3'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

280 m 3'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

1,5 km 18'

Gares

Testelt

2,6 km 12' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Testelt Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

988 m 4' 1 km 1' 27'' 865 m 12' 988 m 12'

Colruyt Averbode

1,8 km 6' 2 km 2' 43'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Spar Blauberg (Bambus)

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Golfs

Millennium Golf

17,4 km 19'

Éducation

Habiter à proximité d'Op 't Zand, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Villa Deugeniet" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Testelt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Averbode" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Blauberg (Bambus)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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