Maison à vendre - Messelbroek RBT82222

3272 Messelbroek

665 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82222

  • 4 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue paisible de Messelbroek, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1917 m². La propriété, construite en 1992, dispose d’une superficie habitable de 333 m² répartis sur trois niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains pratique ainsi que deux toilettes. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à un espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée et un coin salon convivial, doté d'une cheminée pellet pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain fonctionnelle et une buanderie. La maison est équipée d’un garage pour une voiture et offre la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires sur l’allée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin orienté au sud-est avec une pergola idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse attenante permet également de passer des moments agréables en plein air. La propriété dispose d’un accès à la fois par l’avant et l’arrière du terrain, facilitant la circulation. Le secteur résidentiel de Messelbroek propose un environnement calme tout en étant proche du centre du village, où l’on trouve toutes les commodités essentielles. La maison est conforme en termes d’énergie avec un certificat électrique en ordre et un certificat "As-Built" récent. La proximité des routes facilite l’accès aux zones environnantes, faisant de cette propriété une option intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux facilités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

333 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1917 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20241113-0003440810-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82222 Réf. vendeur: 4083112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baobab

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

552 m 1' 52'' 552 m 51'' 501 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool

552 m 1' 52'' 552 m 51'' 501 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

7,4 km 38' 8,3 km 10' 5,6 km 36' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

137 m 1' 38''

De Lijn - 35 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

137 m 1' 38''

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

5,9 km 1º 11'

Gares

Testelt

3,7 km 15' 3,6 km 5' 2,2 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

3,6 km 17' 3,1 km 28' 3,6 km 43'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

3,3 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

3,4 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

"Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baobab" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kortakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 5 minutes en voiture.

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