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RBW92551-0 31

Maison à vendre, Messelbroek RBW92551

Maasstraat 87 , 3272 Messelbroek
420 000 €
Heylen Vastgoed Leuven
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4 Chambre(s) 223 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 008 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 223 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 900 m²
Surface constructible 140 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Référence PEB 20260429-0003858960
Date de validité PEB 29/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92551 Réf. vendeur: 343214 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Maasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" est accessible en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Junglepaleis" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rillaar" (3 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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