Huis te koop, Messelbroek RBW92551

Maasstraat 87 , 3272 Messelbroek

420 000 €

4 Slaapkamer(s) 223 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning is rustig gelegen in een landelijke deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. Dankzij de nabijheid van de N10 en de E314 is er een vlotte bereikbaarheid naar Leuven en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Deze instapklare woning werd uitstekend onderhouden en heeft een tijdloze, klassieke uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met houthaard. Aansluitend is er een aparte keuken met gezandstraalde eiken fronten en veel opbergruimte. De veranda zorgt voor een extra leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste slaapkamer. De inpandige garage is uitgerust met een douchecabine en aansluiting voor een wasmachine. Via de stijlvolle eiken trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine bevinden. Daarnaast is er een praktische opbergzolder, bereikbaar via een luik. De woning beschikt bovendien over een grote kelder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met zuidgericht terras. De tuin is volledig omheind en voorzien van twee toegangspoorten. Daarnaast is er een losstaande garage en een hoge carport, geschikt voor een mobilhome. Bijzonderheden - EPC D: geen renovatieverplichting - 12 zonnepanelen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Twee garages en een ruime carport

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 1 008 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 223 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 900 m²

Bebouwbare oppervlakte 140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260429-0003858960

Geldigheidsdatum EPC 29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92551 Ref. verkoper: 343214 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Junglepaleis Kinderdagverblijven

2,9 km · 12' 3,3 km · 4' 2 km · 31' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool Basisscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Sint-Jozefscollege 3 Middelbare scholen

6,6 km · 35' 7,5 km · 8' 5,1 km · 51' 6,6 km · 1º 19'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5 km · 5'

596 - Aarschot - Messelbroek Bus

708 m · 8'

592 - Keiberg - Diest

708 m · 8'

596 - Messelbroek - Aarschot

708 m · 8'

Testelt Treinstations

4,7 km · 19' 4,7 km · 5' 3 km · 57' 4,7 km · 57'

Lidl Scherpenheuvel Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Kortakker Autodelen

2,8 km · 14' 2,3 km · 33' 2,8 km · 33'

Winkelen

Carrefour Express Rillaar Winkels

2,5 km · 8' 2,6 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Delhaize Scherpenheuvel

2,9 km · 10' 3,6 km · 4' 2,2 km · 28' 2,8 km · 34'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

3,3 km · 13' 4,2 km · 5' 2,7 km · 35' 3,3 km · 40'

Toerisme

Winge Golf & Country Club Golfen

12,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,7 km · 27' 25,8 km · 1º 31'

Turnhout

43,2 km · 45' 42,2 km · 2º 26'

Beveren

73,2 km · 0º 60' 58,9 km · 3º 50'

Hasselt

42,6 km · 29' 32,3 km · 1º 52'

Mechelen

58,9 km · 42' 34,6 km · 2º 23'

Leuven

23,5 km · 21' 22,3 km · 1º 39'

Transporten

Wonen bij Maasstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Testelt", op 5 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rillaar (3 minuten rijden), Delhaize Scherpenheuvel (4 minuten rijden), Aldi Scherpenheuvel-Zichem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 596 - Messelbroek - Aarschot, 596 - Aarschot - Messelbroek, 592 - Keiberg - Diest met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefscollege 3" is bereikbaar in 8 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Het Junglepaleis" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jozefsschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 14 minuten afstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Messelbroek RBW92551

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Messelbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Messelbroek RBW92551

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messelbroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Messelbroek?