Maison à vendre - Diest RBR61757

Nieuwe Dijkstraat 64 3290 Diest

374 000 €

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RBR61757
  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 30 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence polyvalente située à Diest, au 64 Nieuwe Dijkstraat, pour un prix attractif de 374 000 €. Construite en 1850, cette propriété est actuellement exploitée comme un café convivial avec espace résidentiel, sur un vaste terrain de 80 ares. Ce bien dispose d'une surface habitable de 210 m² répartie sur deux étages, offrant ainsi une combinaison idéale de travail et de vie. Son ambiance chaleureuse et accueillante attire une clientèle fidèle, constituant une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer un nouveau concept. L'intérieur de la propriété comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine partiellement équipée. Le chauffage au gaz assure le confort pendant les mois froids. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, garantissant la sécurité et l'efficacité des installations. Bien que non meublée, la propriété offre un potentiel immense pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités extérieures, la propriété propose un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, facilitant ainsi l'accès pour les clients ou les résidents. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse, le vaste terrain de 80 ares offre une multitude de possibilités pour créer des espaces extérieurs attrayants. Située dans la charmante ville de Diest, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et est entourée de nature, faisant d'elle un lieu stratégique et attrayant pour diverses activités commerciales ou résidentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

30

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241016-0003415768-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR61757 Réf. vendeur: 1194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tingelinge

1,7 km 6' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel

529 m 6'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

529 m 6'

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

529 m 6'

Gares

Diest

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Stad Diest

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Schaffen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Engsbergen

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,6 km 13' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Diest

4,6 km 21' 5,8 km 6' 3,8 km 36' 4,5 km 54'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schaffen Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede, De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Tingelinge" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Schaffen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (6 minutes en voiture).

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Documents

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