Maison à vendre - Diest RBR98141

Molenbergstraat 62 3290 Diest

452 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 145
Molenbergstraat 62 3290 Diest

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Description

À vendre : une résidence contemporaine située à Diest, au croisement de la Molenbergstraat et de la Steenbergstraat. Ce projet résidentiel, nommé Molino, se distingue par sa position panoramique exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. Les six maisons semi-détachées de ce lotissement sont construites sur des parcelles allant de 4 à 6 ares, offrant chacune une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Située à moins de cinq minutes du centre animé de Diest, cette résidence vous permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un cadre naturel et de l'accessibilité urbaine. La maison offre une expérience de vie spacieuse et confortable avec trois grandes chambres et un bureau indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité annexe. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, chaque logement étant équipé d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Parmi les caractéristiques pratiques, on compte deux espaces de rangement, l'un situé près du hall d'entrée et l'autre dans la cuisine, ainsi qu'une vestiaire. Chaque étage dispose également de toilettes séparées. Une autorisation pour la construction d'un abri de jardin de 9 m² est incluse, vous permettant d'ajouter cet élément à votre rythme. Le complexe Molino offre également des facilités en matière de stationnement, avec suffisamment d'espace pour accueillir au moins deux véhicules par habitation ainsi que des places supplémentaires pour les invités. Vivre à Molino signifie plus qu'habiter un bel espace ; c'est choisir un mode de vie avantageux et élégant dans une maison neuve construite en 2024, conforme aux dernières normes de confort résidentiel. À un prix compétitif de 467 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 452 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De herkomst van de naam ‘Molino’ van dit nieuwe woonproject is de vroegere skyline van Diest die werd bepaald door zijn talrijke windmolens in het groen.U ziet dan wel geen molenwieken meer, maar door de grote raampartijen aan de leefruimte is het panoramische zicht achter uw tuin echt uitzonderlijk. Zoekt u liever de stad op? Op minder dan 5 minuten staat u pal in het centrum van Diest.Elke woning telt 3 ruime slaapkamers en wordt voorzien van duurzame installaties om de energiekosten te drukken en de impact op het klimaat te verkleinen.  Door het gebruik van deze hedendaagse technieken zijn de woningen niet enkel heel energiezuinig maar ook volledig FUTURE PROOF (E-peil Voor meer informatie ontvangen we u graag bij ons op kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30.
Prix 450 000 € à 477 000 €
Surface habitable 145 m² à 145 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

452 000 €

Surface habitable

145 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

453 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

953 m 4' 1,8 km 2' 51'' 659 m 11' 953 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 926 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 926 m 12' 1,1 km 13'

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Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,5 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

575 m 7'

De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen

575 m 7'

De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter

575 m 7'

Gares

Diest

3,3 km 17' 3,6 km 4' 2,6 km 18' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

652 m 2' 18'' 507 m 8' 646 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

2,1 km 7' 1,3 km 1' 48'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Diest

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 14' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Diest

2 km 7' 2 km 2' 50'' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

14,8 km 16'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ev Charging Station") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beukenlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 4 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kevertje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diest" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 588 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen, De Lijn - 550 - Diest - Loksbergen - Kortenaken - Neerlinter, De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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