• 4 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bredestraat 7 3290 Diest

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Op een steenworp van het centrum van Diest vind je deze recente en goed onderhouden woning, gelegen in een rustige en aangename buurt. Met een leeftijd van slechts 10 jaar combineert deze woning moderne voorzieningen met een doordachte indeling.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. Aansluitend vind je een praktische berging en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers – ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau of hobbykamer.

De ligging is een absolute troef: vlakbij het centrum van Diest en met uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen. Ook supermarkten, scholen en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers + 2 badkamers
- Gunstige ligging
- Woning is 10 jaar oud
- Gezellige tuin
- Goede verbinding autostrades, winkels, restaurants
- Wandel / fietsafstand van het centrum van Diest

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT13560 Réf. vendeur: 6683523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,4 km 6' 2,4 km 4' 962 m 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,4 km 6' 2,4 km 4' 962 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,4 km 6' 2,4 km 4' 962 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

263 m 3'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

297 m 4'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

297 m 4'

Gares

Diest

2,5 km 15' 2,6 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

800 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

936 m 3' 818 m 11' 890 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Diest

2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Diest

634 m 2' 17'' 497 m 45'' 500 m 6' 500 m 6'

Hypermarché Carrefour Diest

609 m 2' 1'' 663 m 58'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Diest

824 m 2' 59'' 840 m 1' 28'' 824 m 10' 824 m 10'

Golfs

Millennium Golf

14,8 km 16'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Diest") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev Charging Station") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Diest".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 6 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Fluffy", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Diest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

documents?id=8239537&token=GG3kQPi2mFzN2msMxAWoaKejXJIymoXSYe%2B3oysKfPuNBeLh8IMRUFsxLG702cr3lLLIYniCwcNvBX8L%2B9oDwg%3D%3D

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