• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Molenbergstraat 62 3290 Diest

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Diest, un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités dans un environnement lumineux et chaleureux. La propriété dispose également d’un agréable terras et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La conception intérieure inclut une pièce pouvant faire office de bureau ou d’espace de travail, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La large utilisation de grandes fenêtres offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’arrière de la maison, créant une atmosphère aérée et ouverte. La construction intègre des installations durables qui visent à réduire les coûts énergétiques tout en minimisant l’impact environnemental, rendant cette résidence non seulement très économe en énergie mais également future-proof grâce à des techniques de dernière génération. La maison est située à moins de cinq minutes du centre-ville de Diest, permettant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant un parfait équilibre entre proximité de la ville et espace extérieur. La zone bénéficie d’une surface constructible de 453 m², laissant envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est implantée sur un terrain avec trois façades, ce qui favorise une excellente luminosité intérieure tout au long de la journée. Le quartier n’est pas soumis à des règles particulières de surimposition ou de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du cadre de vie. Grâce à la présence d’un jardin et d’un terrasse, cette propriété invite à profiter pleinement des moments en extérieur, que ce soit pour recevoir en famille ou simplement se détendre. La localité offre également une excellente connectivité avec les routes principales, facilitant ainsi l’accès aux autres parties de la région. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché diestois : une maison moderne, économe en énergie, prête à accueillir ses futurs occupants. Ce bien est proposé au prix de 424 000 €, hors TVA, et ne bénéficie pas actuellement d’un certificat pour l’installation électrique. Pour en savoir davantage ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. Contactez Elien Mombaerts au Tel 0470/38.21.30 pour organiser votre visite ou obtenir plus de détails sur cette opportunité unique à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

453 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47156 Réf. vendeur: 4173315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

954 m 4' 1,8 km 2' 51'' 660 m 11' 954 m 12'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 926 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 926 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,5 km 5' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

576 m 7'

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

576 m 7'

De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge

576 m 7'

Gares

Diest

3,3 km 17' 3,6 km 4' 2,6 km 18' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

653 m 2' 18'' 507 m 8' 647 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

2,1 km 7' 1,3 km 1' 48'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Diest

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 14' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Diest

2 km 7' 2 km 2' 50'' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

14,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diest" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ev Charging Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diest") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beukenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kevertje" à 12 minutes à la marche."Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Voorzienigheid" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets, De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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