Maison à vendre - Diest RBU98563

Langestraat 38 3290 Diest

675 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 319
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 38 3290 Diest

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Description

Charmante, instapklare hoeve gelegen in het landelijke Diest biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort. Deze prachtige woning, gebouwd in 1918, bevindt zich op een royaal perceel van 2.047 m² en straalt warmte en landelijke elegantie uit dankzij zorgvuldig behoud van authentieke elementen zoals houten balken en sfeervolle materialen. De woning is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail, waardoor het een harmonieuze mix vormt van charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 319 m² beschikt dit vastgoed over alles wat men zich kan wensen voor een rustige levensstijl in een idyllische omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, waarna de indrukwekkende leefruimte direct opvalt door haar grootte, natuurlijke lichtinval en authentieke details zoals houten steunbalken en een gezellige houthaard. Deze ruimte vormt het centrale punt van de woning en nodigt uit tot ontspanning en samenzijn. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met koelkast, vaatwasser, kookfornuis met elektrische kookplaat en oven, ideaal voor hobbykoks en familiefeesten. De praktische berging biedt extra opbergruimte, terwijl de ruime badkamer voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet, wat het gelijkvloers bijzonder comfortabel maakt voor gezinnen, koppels of bewoners die graag op één niveau wonen. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een charmante vide die momenteel dienstdoet als bureau; deze open ruimte biedt inspirerende werkplekken met zicht op de woonkamer. Boven de vide bevinden zich meerdere zolderruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. De prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras maakt het mogelijk om te genieten van ontspanning, barbecues of tuinfeesten in alle privacy. De grote carport en de afzonderlijke garage met poort bieden voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. Het perceel straalt rust uit, omgeven door uitgestrekte weilanden en vergezichten, terwijl belangrijke verbindingen zoals de E313 snel bereikbaar blijven voor wie vlot wil reizen. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, lage energiekosten en een EPC-label C onderstrepen de energiezuinigheid en moderniteit van deze woning. Deze eigendom combineert het beste van landelijk wonen met alle moderne gemakken, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt op de markt. Geïnteresseerd in deze unieke hoeve? Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze prachtige landelijke residentie zelf te ervaren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2047 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98563 Réf. vendeur: 284648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 27' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan

921 m 3' 991 m 1' 52'' 765 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

834 m 2' 46'' 1,1 km 1' 31'' 656 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

812 m 10'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

812 m 10'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

812 m 10'

Gares

Diest

8,5 km 30' 8,7 km 9' 6,7 km 0º 60' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

4 km 13' 2,7 km 28' 4 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Varode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Jumbo Tessenderlo

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 20' 2,5 km 31'

Golfs

Millennium Golf

3,9 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan" et se trouve à 11 minutes en marchant."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Max College" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".

Villes proches

En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Varode" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Tessenderlo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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