Maison à vendre - Diest RBV43660

Langestraat 38 3290 Diest

649 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 319
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 38 3290 Diest

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Ferme unique et prête à l'emploi sur un beau terrain de 2 047 m². Finitions de haute qualité, éléments authentiques et confort de vie exceptionnel Cette ferme caractéristique allie le charme de la campagne à un confort de vie contemporain et à des finitions de grande qualité. Au fil des ans, la maison a été rénovée avec le souci du détail, en préservant soigneusement les éléments authentiques tels que les poutres en bois et les matériaux attrayants. La propriété respire la chaleur, la classe et l'élégance rurale. Situation Cette propriété est située dans un environnement particulièrement calme et rural, entourée de vastes prairies et de vues magnifiques. Malgré son cadre idyllique, la propriété est située à une courte distance d'importantes voies de communication et de la route d'accès E313, ce qui garantit une accessibilité facile. Les commerces, écoles et autres commodités sont à quelques minutes en voiture. Description de la propriété En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs. L'impressionnant espace de vie constitue le cœur de la maison : une pièce particulièrement spacieuse et lumineuse où les éléments authentiques tels que les poutres de soutien en bois et l'accueillante cheminée à bois attirent immédiatement l'attention. C'est un endroit où la convivialité et le charme sont à l'honneur. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière avec plaque de cuisson et four électrique. Cette cuisine est un espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner et se faire plaisir. Le débarras attenant offre un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, double lavabo et un deuxième WC. La buanderie pratique et les trois chambres spacieuses rendent le rez-de-chaussée particulièrement confortable et adapté aux familles, aux couples et aux personnes souhaitant vivre de plain-pied. En passant par l'espace de vie, on accède à un charmant loft, actuellement utilisé comme bureau. Son caractère ouvert en fait un espace de travail inspirant avec vue sur le salon. Derrière la mezzanine se trouvent plusieurs espaces mansardés qui offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de loisirs, salle de jeux, atelier, stockage ou une combinaison de ceux-ci. Espace extérieur La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et entretenu. La terrasse spacieuse offre toutes les possibilités de se détendre, de faire des barbecues ou des fêtes dans le jardin. Le grand abri pour voiture et le garage séparé avec portail offrent un vaste espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Le vaste terrain de 2 047 m² donne un sentiment de paix absolue, d'intimité et de liberté. Extras -EPC : 220 kWh/m² - Label C -Contrôle électrique conforme à la législation en vigueur -Chauffage central au gaz -Panneaux solaires, faibles coûts énergétiques -Jardin joliment aménagé, nécessitant peu d'entretien -Caractère authentique combiné au confort moderne Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2047 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43660 Réf. vendeur: 298132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 27' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan

921 m 3' 991 m 1' 52'' 765 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

834 m 2' 46'' 1,1 km 1' 31'' 656 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

819 m 10'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

819 m 10'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

819 m 10'

Gares

Diest

8,5 km 30' 8,7 km 9' 6,7 km 0º 60' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

4 km 13' 2,7 km 28' 4 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Varode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Tessenderlo-Ham

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Colruyt Tessenderlo

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Golfs

Millennium Golf

3,9 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Varode" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Max College" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "'T Letterbergske", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec une station située à 10 minutes à pied.

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