Maison à vendre - Diest RBW58378

Zichemseweg 108 3290 Diest

249 000 €

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RBW58378

  • 1 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située au 108 Zichemseweg à Diest, vous est proposée au prix de 249 000 €. Édifiée en 1956, cette maison d’une surface habitable de 116 m² offre une configuration au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher et une salle de bain. L’ensemble se distingue par la possibilité d’aménager le grenier pour y créer jusqu’à 3 ou 4 chambres supplémentaires, ce qui représente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien immobilier selon leurs besoins. Le chauffage au mazout est installé, et la maison dispose également d’une connexion au gaz et à l’eau. Le terrain qui accompagne cette propriété est particulièrement remarquable par sa superficie généreuse de 48a90 (4 890 m²). Ce vaste terrain comprend une grande remise de 150 m² ainsi qu’un garage indépendant, éléments rares et précieux dans ce secteur. L’orientation sud du jardin promet un ensoleillement optimal pour les espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre agréable pour les activités de plein air ou l’aménagement d’un espace vert. L’implantation sur trois façades confère à la maison une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Diest, localité où se situe ce bien, propose un environnement calme en pleine nature, sans risque d’inondation, conformément aux données urbanistiques. Le kadastraal inkomen s’élève à 728 €, et aucun précompte immobilier supplémentaire n’est mentionné. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette résidence constitue une opportunité unique pour un projet de rénovation sur un site exceptionnellement vaste à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4890 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547638-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58378 Réf. vendeur: 3380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

986 m 3' 991 m 1' 41'' 741 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - De Notelaar

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 664 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,8 km 37' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

944 m 11'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

944 m 11'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

944 m 11'

Gares

Diest

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,2 km 27' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

2,4 km 14' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Den Amer

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Diest

2,5 km 8' 3,4 km 4' 1,8 km 21' 2,5 km 30'

Colruyt Diest

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Albert Heijn - Diest

2,6 km 13' 3 km 4' 1,9 km 24' 2,6 km 31'

Golfs

Millennium Golf

15,1 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Zichemseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Diest" (4 minutes en voiture), "Colruyt Diest" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Diest" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Fluffy" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Katholieke Scholen Diest - De Notelaar" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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