Maison à vendre, Diest RBW58378

Zichemseweg 108 , 3290 Diest

249 000 €

1 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à rénover, située au 108 Zichemseweg à Diest, vous est proposée au prix de 249 000 €. Édifiée en 1956, cette maison d’une surface habitable de 116 m² offre une configuration au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher et une salle de bain. L’ensemble se distingue par la possibilité d’aménager le grenier pour y créer jusqu’à 3 ou 4 chambres supplémentaires, ce qui représente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien immobilier selon leurs besoins. Le chauffage au mazout est installé, et la maison dispose également d’une connexion au gaz et à l’eau. Le terrain qui accompagne cette propriété est particulièrement remarquable par sa superficie généreuse de 48a90 (4 890 m²). Ce vaste terrain comprend une grande remise de 150 m² ainsi qu’un garage indépendant, éléments rares et précieux dans ce secteur. L’orientation sud du jardin promet un ensoleillement optimal pour les espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre agréable pour les activités de plein air ou l’aménagement d’un espace vert. L’implantation sur trois façades confère à la maison une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Diest, localité où se situe ce bien, propose un environnement calme en pleine nature, sans risque d’inondation, conformément aux données urbanistiques. Le kadastraal inkomen s’élève à 728 €, et aucun précompte immobilier supplémentaire n’est mentionné. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette résidence constitue une opportunité unique pour un projet de rénovation sur un site exceptionnellement vaste à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 728 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 4890 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 688 kWh/m²/an

Référence PEB 20250307-0003547638-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58378 Réf. vendeur: 3380 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Fluffy Crèches

986 m · 3' 991 m · 1' 41'' 741 m · 10' 833 m · 10'

Katholieke Scholen Diest - De Notelaar Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 20'' 664 m · 14' 1,1 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans Écoles primaires

3,8 km · 14' 4,2 km · 5' 1,8 km · 37' 3,8 km · 45'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6,4 km · 7'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg Bus

944 m · 11'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

944 m · 11'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

944 m · 11'

Diest Gares

2,8 km · 11' 2,8 km · 3' 2,2 km · 27' 2,8 km · 33'

Ev Charging Station Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Cerckel Voitures en libre-service

2,4 km · 14' 2,1 km · 26' 2,4 km · 28'

Blue-Bike - Diest Den Amer Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Lidl Diest Supermarchés

2,5 km · 8' 3,4 km · 4' 1,8 km · 21' 2,5 km · 30'

Colruyt Diest

2,4 km · 8' 3,1 km · 3' 1,9 km · 18' 2,2 km · 27'

Albert Heijn - Diest

2,6 km · 13' 3 km · 4' 1,9 km · 24' 2,6 km · 31'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

15,1 km · 16'

Villes proches

Beringen

18,8 km · 19' 17,7 km · 1º 1'

Turnhout

46,3 km · 43' 41,5 km · 2º 24'

Weert

71,7 km · 59' 61,1 km · 3º 34'

Genk

42,1 km · 29' 37,7 km · 2º 21'

Hasselt

32,1 km · 24' 24,7 km · 1º 30'

Louvain

34,2 km · 26' 28,1 km · 1º 49'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zichemseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Fluffy", à 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans" est accessible en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Katholieke Scholen Diest - De Notelaar", une école maternelle joignable en 14 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Diest" (4 minutes en voiture), "Colruyt Diest" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Diest" (4 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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