Maison à vendre à rénover - Diest

Située dans la charmante ville de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, fonctionnel et offrant un potentiel de rénovation conséquent. Au prix attractif de 329 000 €, cette maison construite en 1974 se distingue par ses nombreux atouts, notamment son vaste terrain de 1557 m² qui promet tranquillité, intimité et diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 176 m², comprenant trois chambres lumineuses et agréables, une salle de bain équipée d’un baignoire, lavabo, bidet et WC, ainsi que deux WC séparés. La distribution intérieure comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, et une cuisine fonctionnelle équipée de nombreux rangements et appareils électroménagers, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir famille et amis. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une buanderie, un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une cave partiellement aménagée en sous-sol. La maison est équipée d’un chauffage électrique, complété par des double-vitrages en bois pour une meilleure isolation. Des dispositifs tels que des volets roulants partiels, un système d’alarme et une toiture accessible via une échelle de grenier apportent confort et sécurité. En matière d’énergie, le bâtiment présente un coefficient de consommation de 508 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2036. Cependant, il est à noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La propriété se situe dans un secteur résidentiel, en zone non inondable, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Tessenderlo, dans un circuit résidentiel apprécié, qui combine la tranquillité d’un grand terrain privé avec la proximité des commodités locales. Son état de rénovation demande à être modernisé, mais il offre une excellente base pour créer la maison de ses rêves grâce à son énorme potentiel d’aménagement. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne pour toute la famille. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel qu’elle recèle, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés: Kenneth ou Melissa. Leur expertise leur permet de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle dans une localité en demande; contactez-les dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier rapidement votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Située au 17 Schalbroekstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 805 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à la limite du centre-ville. Le prix affiché est de 270 000 €, une somme compétitive pour une maison offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagements selon vos préférences. La propriété, construite en 1961 et nécessitant des travaux de rénovation, dispose de deux accès séparés, permettant une utilisation flexible du bâtiment, que ce soit en résidence principale ou pour un projet professionnel en complément. La maison possède un potentiel énorme, notamment avec une grande véranda et un espace intérieur pouvant être optimisé pour répondre aux besoins modernes. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce dédiée à un usage professionnel ou commercial de 50 m², qui pourrait être réaménagée selon votre projet. La partie résidentielle comprend une entrée accueillante, une deuxième salle de séjour de 33 m², accompagnée d’un salon supplémentaire de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bains de 12 m², ainsi que des toilettes et d’une chaufferie alimentée au gaz. La maison se complète par trois chambres spacieuses (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une cave de 17 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, et un grenier qui laisse place à des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La toiture comporte des fenêtres en PVC et en bois, avec un double vitrage partiel, garantissant une bonne isolation. La centralisation du chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Avec une orientation sud-est pour la cour arrière et un grand jardin, cette propriété invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés, établissements de santé et points de transport en commun. La proximité du centre-ville d'Lummen permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Que vous soyez intéressé par la rénovation pour en faire une maison moderne ou par la transformation en espace professionnel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Deze charmante woning in de Vroentestraat 8 te Halen heeft het allemaal: rust, groen en sereniteit. Met een gunstige ligging nabij de N2 en de E314, op fietsafstand van het bruisende centrum van Halen en slechts 3 km verwijderd van winkels, restaurants, apotheken en andere voorzieningen, is deze woning een oase van gemak. Naast de vele mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te renoveren, is de locatie alvast adembenemend. Omringd door weelderig groen en gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van ultieme rust en privacy. Met een ruim perceel van bijna 2200 m² en een bewoonbare oppervlakte van 150,00 m² is dit de ideale plek voor iedereen die zowel binnen als buiten wil genieten van rust en comfort. De woning heeft momenteel drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een enorme keuken met zicht op de prachtige tuin. Het gelijk vloers doet dienst als een klassieke kelder/garage, perfect voor het veilig parkeren van je wagen of voor het opbergen van extra spullen. Dit ontwerp zorgt voor een subtiele en harmonieuze overgang van het gelijkvloers naar de eerste verdieping. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! ### ### En savoir plus ?

Maison de campagne unique et bien située avec une surface habitable d'environ 330 m² sur un terrain de 1 278 m² à Halen. Elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine attenante, de 3 chambres et de plusieurs pièces à aménager. Cette maison unique et rénovée à Halen possède de nombreux éléments authentiques.La propriété doit être rafraîchie/légèrement rénovée.Aménagement :La belle porte d'entrée en bois est centrale et divise facilement la propriété en une partie privée et une partie « bureau ». Le bureau spacieux est situé sur le côté gauche. Cette zone peut facilement être intégrée à la partie privée.Le salon spacieux et lumineux avec sa cheminée en marbre dispose d'un foyer qui confère à la pièce une touche supplémentaire de convivialité. À côté se trouve la cuisine à rénover avec un débarras technique adjacent. Le salon et les pièces adjacentes offrent un accès facile au jardin/à la terrasse. Des visualisations sont disponibles avec les différentes possibilités. À gauche de l'escalier se trouve la partie « bureau ». Plusieurs aménagements sont possibles ici. À l'étage supérieur... Plus d'infos: ### En savoir plus ?

CHAMRANTE, MAISON INDIVIDUELLE DE TROIS CHAMBRES À COUCHER À SCHULEN Dans le quartier résidentiel calme de Muggenhoek à Schulen (Herk-de-Stad), vous trouverez cette charmante maison individuelle avec une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Schulen est idéale pour ceux qui aiment l'espace, la tranquillité et les excellentes connexions entre les villes et les villages, avec un accès facile à l'autoroute en plus. Plan de la propriété : rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées, garage, terrasse, jardin et abri de jardin. -Etage : trois chambres à coucher avec armoires encastrées. sous-sol : espace de rangement pratique et possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison individuelle à Schulen offre une expérience de vie confortable dans un quartier agréable où la tranquillité et l'intimité sont essentielles. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile vers Herk-de-Stad, Hasselt, Diest et les communes environnantes. Les écoles, les transports en commun et le centre commercial de Herk-de-Stad sont à courte distance, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ou les couples qui cherchent à acheter à Schulen tout en vivant à proximité de toutes les commodités. La propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le garage et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le style architectural charmant et la construction solide offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à réaliser leurs idées de vie. Ceux qui recherchent une maison à vendre à Schulen avec un bon emplacement, une accessibilité facile et beaucoup de potentiel se sentiront ici chez eux. Cette propriété représente également une opportunité immobilière intéressante dans un quartier populaire de Herk-de-Stad. En bref : une propriété individuelle à vendre à Schulen, Herk-de-Stad, avec un emplacement idéal, une apparence chaleureuse et tout le confort pour une vie calme et centrale. Découvrez dès aujourd'hui cet immo-topper et laissez-vous convaincre par les atouts uniques de ce bien. Le bien est proposé dans le cadre de notre formule 'View & Bid'. Vous pouvez venir voir la propriété le 20/11 entre 09h00 et 11h00 et le 22/11 entre 14h00 et 16h00 et faire une offre. Le prix affiché est un prix fixe. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire du dossier. Contactez-nous pour plus d'informations ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Paal, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 169 000 € et une surface habitable de 106 m², cette maison datant de 1906 offre un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété se compose de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine attenante, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. La configuration originale, combinée à une toiture accessible via la cuisine, permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires dans le grenier, optimisant ainsi l’espace selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un chauffage au mazout et est équipée d’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privé, accessible depuis la cuisine, parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours. La présence d’un abri de jardin et d’un bâtiment supplémentaire, anciennement utilisé comme pigeonnière, confère à cette propriété un charme supplémentaire et des possibilités d’aménagement variées. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, écoles et loisirs locaux, tout en étant reliée aux principales voies d’accès pour rejoindre rapidement les environs ou les centres urbains. C’est une maison qui séduira ceux qui recherchent une habitation à personnaliser dans un quartier résidentiel paisible. À proximité des commodités et dans un cadre tranquille, cette résidence offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Sa construction datant de 1906 et ses caractéristiques propres en font une propriété pleine de potentiel. La disponibilité immédiate à la signature est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble la transformation de cette maison en votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lummen, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1963 sur une parcelle de 771 m², cette maison demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 137 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine de 14 m², ainsi que d’un séjour convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 9 m² et d’un grenier de 45 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. Son architecture classique avec ses fenêtres en bois et son agencement pratique en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier résidentiel paisible. Située dans le charmant hameau de Laren, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement un kilomètre des accès aux autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes régionaux. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives (piscine, padel, tennis, jogging) confère à cette localisation un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété est orientée au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du gaz naturel disponible à proximité pour une éventuelle mise à jour énergétique. Son certificat EPC classe la propriété en F, avec des recommandations pour améliorer sa performance énergétique par isolation ou remplacement des fenêtres. Le cadre environnant allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover un bien dans un secteur résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est vendue au prix attractif de 250 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un espace de vie à votre image. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier à Lummen attend votre projet de rénovation pour devenir votre nouvel havre de paix. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible. La propriété, référencée sous le numéro RBU43442, se trouve au 37 St.-Annastraat, dans le code postal 3560. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Établie sur un terrain de 1076 m², cette demeure de 1971 présente une surface habitable d’environ 101 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine de 19 m², une salle de bains et un séjour lumineux. La maison dispose également d’un sous-sol de 51 m², d’un zolder de 17 m² et d’une véranda de 14 m², parfaits pour aménager selon vos besoins. La présence d’un garage de 30 m² en intérieur facilite le stationnement et le rangement, tandis que le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur convivial et privé. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement une minute en voiture du centre de Meldert, vous y trouverez une pharmacie, une épicerie, une boulangerie et d’autres commerces de proximité. En quelques minutes de route, le centre de Lummen s’offre à vous avec ses supermarchés, ses établissements médicaux, ses écoles primaires et secondaires, ainsi que la station de bus. L’accès aux autoroutes E313 et E314 est également très pratique, permettant de rejoindre rapidement d’autres régions ou villes voisines. La localisation stratégique assure ainsi un compromis parfait entre environnement serein et facilité de déplacement. Ce bien immobilier est à rénover, ce qui représente une excellente occasion d’adapter la maison à votre style tout en valorisant son potentiel. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique malgré le besoin de modernisation. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 676 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. La maison détient également une partie des fenêtres en simple vitrage en fer forgé, tandis que l’électricité nécessite une mise en conformité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région promise à un bel avenir résidentiel. En savoir plus ?

Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs envies. Érigée en 1957, cette maison présente un potentiel conséquent pour créer la foyer idéal. Avec une surface habitable de 174 m², cette bâtisse offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un garage de 33 m². La propriété dispose également d’une cave de 9 m², d’une grande zolder de 49 m² pouvant être aménagée selon les besoins, et d’une véranda de 18 m² parfaite pour profiter des saisons ensoleillées. Son extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de 1 170 m² orienté à l’est, offrant un environnement paisible et idéal pour un jardin ou diverses activités en plein air. Située à Dorpsstraat 72, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le village de Donk, une partie intégrante de Herk-de-Stad. La localisation est particulièrement pratique, avec un accès facilité vers Herk-de-Stad, Halen et l’autoroute E314. Sa proximité avec les supermarchés, les établissements scolaires, les pharmacies et autres commodités facilite grandement le quotidien des futurs occupants. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. La maison est proposée au prix de 249 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable dans cette région dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment un système de chauffage au mazout et des fenêtres en bois avec simple vitrage, nécessitant une rénovation pour améliorer la performance énergétique, dont le label actuel est F avec un EPC de 829 kWh/m² par an. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles, ce qui souligne la nécessité de travaux de mise en conformité. La propriété n’est pas louée actuellement, et sa construction datant de 1957 témoigne d’un charme d’époque à moderniser selon vos goûts. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur foyer ou un projet d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Tessenderlo, idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et résidentiel. Située au 68 Terbeemden, cette maison des années 1967 offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 439 m², offrant un potentiel important pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. La propriété est actuellement à rénover, ce qui constitue une opportunité unique pour personnaliser chaque espace selon vos préférences. Le prix attractif de 175 000 € exclut la TVA, permettant une gestion financière claire pour les futurs acquéreurs. L’intérieur de cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m², ainsi qu’une salle de bain et une pièce dédiée au sanitaire. La disposition prévoit une entrée avec un wc invité, un séjour lumineux, une cuisine de 9 m², une véranda, ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose également d’un garage de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. La construction a été équipée de poêles à pellets pour le chauffage, mais ceux-ci ont été retirés, et la maison nécessite une mise à jour de l’installation électrique, non conforme aux normes actuelles. La présence de fenêtres en bois à simple vitrage contribue au charme vintage, tout en indiquant la nécessité d’un rafraîchissement pour améliorer l’efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Tessenderlo est connu pour son cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que écoles, commerces et transports. La localisation offre un accès pratique aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité de rénovation dans un cadre résidentiel authentique, cette maison représente une option idéale à explorer sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Karaktervolle te renoveren langgevelwoning met 4 slpks en tal van mogelijkheden op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo-Ham De indeling is als volgt: Gelijkvloers + Ruime inkomhal + Leefruimte + Eetplaats met toegang naar voorraadkelder + (Niet geïnstalleerde) keuken + Sas met trap naar bovenverdieping + Slaapkamer gelijkvloers + Werkhuis/atelier/garage met dubbele houten poort (evt. kan doorgang gemaakt via inkomhal en omgetoverd worden tot extra of primaire leefruimte) Verdieping + Nachthal + 3 slaapkamers + Badkamer + Sas + Ruimte die momenteel dienst doet als opslagplaats en biedt mogelijkheid tot aanzienlijke uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte (extra slpks, speelkamer, hobbyruimte, bureau...) Voorraadkelder aanwezig. Exterieur + Voldoende autostaanplaatsen vooraan het perceel + Terras achteraan + Volledig omheinde tuin (aan straatzijde hoge haag voor extra privacy) + Vervallen tuinhuis en achterbouw (overdekte bergplaats) + Vervallen garagegebouw links van de woning C.V. op aardgas (NIEUWE HR gaswandketel sinds augustus 2025). Deels PVC ramen met HR beglazing, deels houten ramen met enkele beglazing. P-score & G-score: A. De woning is niet asbestveilig (bakeliet schakelaars, golfplaten dak van achterbouw en wand garage, touw haarddeurtjes). EPC: 549 kWh/m²/jaar, UC: 3684491 met energielabel F. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Gelegen aan invalsweg naar het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum etc.). Strategisch ook zeer goed gelegen op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Située au 33 Termaden à Tessenderlo, cette maison individuelle à rénover offre un excellent potentiel dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1967, cette propriété dispose d’un terrain de 724 m², avec une orientation nord de la jardin, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur personnalisé. La maison présente une superficie habitable d’environ 103 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine connectée à une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m². L’intérieur se compose également d’une cave, d’un grenier de 35 m² pour du stockage supplémentaire, et d’un garage fermé de 15 m² avec porte automatique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’électricité, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’énergie et de sécurité électrique. La propriété a une classe énergétique F (EPC 521 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation selon la réglementation belge. Localisée dans une zone résidentielle tranquille à proximité du centre-ville de Tessenderlo, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec des commodités accessibles à pied ou en vélo, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les autres communes facilite également la mobilité vers les zones environnantes. Ce bien constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence à remettre à leur goût ou développer un projet de rénovation personnalisé. En savoir plus ?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610. Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m. Minstens tuinzone met diepte van 10m Vrijstaande gebouwen: max 40 m² Verharding: max 80 m² Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden Vrije zijtuinstroken van 3 m De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023. Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située à Averbode, au 85 de la Turnhoutsebaan, offre une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1022 m². Construite en 1930, cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour. Elle comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine avec vue sur la cour intérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'arrière, une pièce intermédiaire peut faire office de salle à manger, tandis qu'une buanderie complémentaire est également présente. L'étage propose quatre chambres de grande taille, dont certaines ont été aménagées dans les combles récemment rénovés. Trois salles de bains et deux toilettes complètent l'espace résidentiel, apportant confort et praticité. Un garage attenant et un magasin adjacent permettent de stationner facilement un véhicule et de stocker divers objets. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse orientée vers le nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, une petite potager est aménagé sur le terrain. Située à proximité du centre d’Averbode, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres facilités urbaines. La localisation permet également des connexions rapides vers les communes environnantes via les principales routes. La zone est classée en secteur agricole, sans risque d'inondation, et la propriété reste à rénover selon les exigences en vigueur pour les bâtiments résidentiels. En savoir plus ?

"La basilique est presque la voisine de la maison" Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère et d'une situation privilégiée ? Au Basilieklaan 222, vous vivez presque littéralement à l'ombre de la basilique. Idéal pour ceux qui aiment allumer un cierge pour un peu plus de bonheur.. Cette maison mitoyenne offre un espace surprenant. Avec quatre chambres, une terrasse accueillante et un jardin agréable, vous y trouverez facilement votre place. A l'arrière, il y a également un grand hangar de stockage que vous pouvez utiliser entièrement comme espace de bricolage ou de travail. Vous préférez plus de verdure ? Dans ce cas, elle peut disparaître et vous pouvez transformer le jardin en votre oasis personnelle. La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais cela signifie surtout que vous pouvez l'aménager entièrement à votre goût. Le potentiel est énorme. D'un point de vue pratique, vous êtes au bon endroit : il y a un parking devant la porte et vous vivez à proximité du centre-ville, des magasins et, bien sûr, de l'emblématique basilique. En bref, c'est un endroit où vous aurez plaisir à rentrer chez vous. Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison et prenez rendez-vous pour une visite avec Kim de Gilles real estate (0479/715 587 ou ### ) dès aujourd'hui En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible d’Averbode, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Avec une superficie habitable de 153 m², cette maison construite en 1948 offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une grande zolder aménageable. Son orientation est-est apporte une belle luminosité dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin orienté à l’est, qui s’étend sur 75 m² avec un agréable terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir une famille en quête d’un espace extérieur convivial. La maison dispose également de trois places de stationnement extérieures, un atout considérable dans cette zone résidentielle. L’intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une configuration pratique et fonctionnelle. La longue entrée principale mène à une pièce de vie lumineuse avec une ouverture vers la salle à manger, offrant un espace flexible à aménager selon vos préférences. La cuisine se trouve dans l’état d’origine, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser et d’en faire un espace moderne et convivial. À l’étage, deux chambres principales ainsi qu’une pièce plus petite pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant offrent une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille. La présence d’un WC séparé et d’une salle de bain avec espace buanderie ajoute au confort de cette maison. La grande zolder en stockage offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire, permettant de valoriser davantage ce bien. L’emplacement d’Averbode confère à cette propriété une excellente qualité de vie : à proximité immédiate de l’Abbaye d'Averbode, il s’agit d’un environnement calme, verdoyant et riche en traditions. La proximité des commodités telles qu’un magasin Colruyt facilite la vie quotidienne, tandis que les liaisons vers des villes comme Diest rendent ce lieu pratique pour ceux qui souhaitent profiter du charme rural tout en restant connectés à l’urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement. La maison étant en état de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour créer une résidence unique selon vos goûts et vos besoins. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 275 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Si vous souhaitez acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet investissement immobilier vous permettra non seulement de bénéficier d’un espace familial confortable, mais aussi de réaliser un projet personnalisé dans un cadre serein et verdoyant à Averbode. En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 130 m² répartie sur une configuration intérieure comprenant trois chambres, une salle de bains, et un espace de vie pouvant être aménagé selon vos préférences. La maison, construite sur un terrain de 73 m², possède une façade sur deux côtés, ce qui lui confère un charme immobilier tout à fait authentique. Son orientation, sa structure et ses caractéristiques en font un bien idéal pour une rénovation adaptée à un projet résidentiel ou locatif. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’énergie attestent de la conformité technique du bien, facilitant ainsi la planification des travaux et la sécurisation de votre investissement. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre de Beringen, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles, transports en commun et services urbains. La situation centrale favorise le quotidien des futurs occupants, tout en offrant un potentiel de valorisation important grâce à sa localisation. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous offre l’opportunité d’adapter l’intérieur selon vos goûts et besoins. La maison n’est pas occupée actuellement, permettant une installation rapide après la finalisation des travaux. Avec une consommation énergétique mesurée à 482 kWh/m² par an, cette résidence est conforme aux normes en vigueur, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement locatif ou résidentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier authentique dans une localisation de premier ordre. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer votre propre espace de vie, cette propriété à Beringen présente un potentiel considérable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Cette maison à rénover constitue une opportunité à ne pas manquer dans le marché dynamique de Beringen. En savoir plus ?