Maison à vendre - Kaggevinne RBU84490

Leuvensesteenweg 165 3293 Kaggevinne

309 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 165 3293 Kaggevinne

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze virtuele tour en wandel zelf door deze woning!

Deze woning bevindt zich op een perceel van 3a 17c. Je geniet hier van een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid!

De woning werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en ademt daardoor een authentieke sfeer. Binnenin krijg je een klassieke indeling met een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en zolder. Het interieur is op te frissen, maar biedt een prachtige basis voor wie graag zelf zijn woonstijl bepaalt.

In de inkomhal vind je een gastentoilet terug en kan je naar de eerste verdieping gaan. Daarnaast kom je in de ruime woonkamer terecht. Achteraan de woning heb je een keuken met veel lichtinval. Langs de keuken heb je nog een berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en een badkamer terug. De zolder biedt de mogelijkheid om het volledig op te maken en een 3 de slaapkamer te creëren.

De tuin is compact en makkelijk te onderhouden. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van voldoende licht en privacy.

Pluspunten:

-Rustige ligging in woongebied

-Dubbele beglazing

-Authentiek gebouw met karakter

-Compact perceel en onderhoudsvriendelijke tuin

-Perfect voor starters, kleine gezinnen of investeerders

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU84490 Réf. vendeur: 7212298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

1,6 km 13' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,5 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

73 m 52''

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

73 m 52''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

83 m 59''

Gares

Diest

2,9 km 16' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

543 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Den Amer

2,3 km 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Diest

208 m 1' 17'' 202 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Lidl Diest

143 m 34'' 115 m 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Colruyt Diest

461 m 1' 37'' 426 m 34'' 438 m 5' 438 m 5'

Golfs

Millennium Golf

15,2 km 16'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Diest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Voorzienigheid" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" à 18 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Kevertje", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Den Amer".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ev Charging Station") pour votre véhicule électrique.

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Documents

asbestattest - 2025-11-17t170444.785.pdf

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