Maison à vendre - Kaggevinne RBU84490

Leuvensesteenweg 165 3293 Kaggevinne

309 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 165 3293 Kaggevinne

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze virtuele tour en wandel zelf door deze woning!

Deze woning bevindt zich op een perceel van 3a 17c. Je geniet hier van een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid!

De woning werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en ademt daardoor een authentieke sfeer. Binnenin krijg je een klassieke indeling met een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en zolder. Het interieur is op te frissen, maar biedt een prachtige basis voor wie graag zelf zijn woonstijl bepaalt.

In de inkomhal vind je een gastentoilet terug en kan je naar de eerste verdieping gaan. Daarnaast kom je in de ruime woonkamer terecht. Achteraan de woning heb je een keuken met veel lichtinval. Langs de keuken heb je nog een berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en een badkamer terug. De zolder biedt de mogelijkheid om het volledig op te maken en een 3 de slaapkamer te creëren.

De tuin is compact en makkelijk te onderhouden. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van voldoende licht en privacy.

Pluspunten:

-Rustige ligging in woongebied

-Dubbele beglazing

-Authentiek gebouw met karakter

-Compact perceel en onderhoudsvriendelijke tuin

-Perfect voor starters, kleine gezinnen of investeerders

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU84490 Réf. vendeur: 7212298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

1,6 km 13' 1,8 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,5 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

73 m 52''

De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest

73 m 52''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

83 m 59''

Gares

Diest

2,9 km 16' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

543 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Den Amer

2,3 km 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Diest

208 m 1' 17'' 202 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Lidl Diest

143 m 34'' 115 m 9'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Colruyt Diest

461 m 1' 37'' 426 m 34'' 438 m 5' 438 m 5'

Golfs

Millennium Golf

15,2 km 16'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Engelandstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ev Charging Station") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Den Amer".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Voorzienigheid" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kevertje" et se situe à 3 minutes en voiture."Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Diest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 552 - Muggenberg - Tielt - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

asbestattest - 2025-11-17t170444.785.pdf

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