Maison à vendre - Molenstede RBU67194

Broekstraat 118 3294 Molenstede

699 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broekstraat 118 3294 Molenstede

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Description

Située dans le charmant et paisible quartier résidentiel de Molenstede, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Édifiée en 1976, cette villa individuelle repose sur un vaste terrain de plus de 3 145 m², offrant une intimité totale et un cadre verdoyant idéal pour une famille nombreuse, une activité professionnelle ou une habitation avec possibilité de care home. Récemment rénovée en 2020, cette propriété a bénéficié d'une remise à neuf complète tant sur le plan esthétique que technique, intégrant des équipements modernes tels qu'une nouvelle installation de chauffage au gaz, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bains contemporaine. Son architecture à 4 façades lui confère une grande luminosité naturelle, accentuée par des fenêtres généreuses qui donnent sur un jardin entièrement clos, parfait pour profiter du calme et de la quiétude environnante. D'une superficie habitable de 337 m², cette villa offre un aménagement intérieur flexible avec six chambres spacieuses, une salle de bains modernisée comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes. La pièce principale est une zone de vie lumineuse avec une cheminée cosy, ouverte sur la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien agréable. La propriété dispose également d'une cave très pratique, pouvant servir d'atelier supplémentaire ou d'espace de stockage supplémentaire. Un vrai point fort est la possibilité d'aménager une partie du rez-de-chaussée en espace commercial ou en logement pour personnes à mobilité réduite, grâce à une entrée indépendante. Le garage intérieur peut accueillir deux véhicules, complétant ainsi les nombreux atouts pratiques de cette maison. Située dans une zone résidentielle calme, proche du centre de Diest, cette résidence bénéficie d’un excellent accès aux commodités telles que les écoles, les commerces et la route E314. La tranquillité de son environnement combinée à la proximité des axes routiers en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la connectivité. Son prix de 699 000 € reflète la qualité et la polyvalence du bien, offrant un espace exceptionnel pour vivre, travailler ou accueillir des proches dans un cadre sécurisé et confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire ; cette propriété unique mérite d’être découverte en personne pour pleinement apprécier ses nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

337 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67194 Réf. vendeur: 4192079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samie Kids

794 m 2' 38'' 794 m 1' 1'' 792 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

577 m 1' 55'' 577 m 45'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans

577 m 1' 55'' 577 m 45'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

3,5 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,2 km 15'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

1,2 km 14'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

2 km 24'

Gares

Zichem

2,5 km 15' 3,2 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

3,6 km 13' 3,1 km 37' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Averbode

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Spar Diest

4 km 17' 4,5 km 6' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Hypermarché Carrefour Diest

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 36' 4,4 km 53'

Golfs

Millennium Golf

15,3 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Samie Kids" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Buitenkans", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (4 minutes en voiture), "Spar Diest" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Zichem Station".Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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