Maison à vendre - Hakendover RBU84551

Meierstraat 7 d 3300 Hakendover

614 174 €

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RBU84551
  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Energiezuinige villa in kleinschalig woonerf – HAECKENDOVERIn het exclusieve woonerf HAECKENDOVER, bestaande uit slechts 4 woningen en 6 appartementen, bevindt zich deze stijlvolle villa die modern wooncomfort perfect combineert met een rustige, aangename leefomgeving. Dit zorgvuldig ontworpen project staat garant voor kwalitatief wonen in een hedendaagse architectuur, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit.De woning verwelkomt u via inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken en biedt een aangename woonbeleving met zicht op het terras en het binnenplein. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats een apart toilet. Tevens is er een aparte bureau op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee ingerichte badkamers en een apart toilet.Deze villa komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt voor wie vandaag slim wil investeren in nieuwbouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor extra comfort en gebruiksgemak.Lastenboek en plannen zijn beschikbaar op aanvraag.Interesse in deze unieke woonkans?Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een plaatsbezoek via Tel 016/62 01 05 of Contact beelden zijn een niet-contractueel document. Afmetingen enkel ter informatie. Meubels enkel ter informatie. Afbeeldingen zijn artistieke impressies waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 614 174 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

781 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84551 Réf. vendeur: 4202555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

509 m 2' 12'' 427 m 43'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

509 m 2' 12'' 427 m 43'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Via-2

3,4 km 14' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

467 m 6'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

481 m 6'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

529 m 6'

Gares

Ezemaal

3,7 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Tienen

2,9 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Tienen Beauduin

2,6 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Lidl Tienen

3,3 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,9 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

23,5 km 18'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fien&mien" à 27 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Via-2", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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