Maison à vendre - Oplinter RBU70110

Lindebaan 53 3300 Oplinter

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
Lindebaan 53 3300 Oplinter

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Description

Située au cœur d'Oplinter, une charmante localité appartenant à la commune de Linter, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible combiné à un accès pratique aux commodités. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, espace et authenticité. Érigée en 1961, cette bâtisse offre une surface habitable de 188 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille, tout en laissant place à quelques travaux de remise à neuf que le futur propriétaire pourra personnaliser selon ses goûts et ses envies. La propriété se distingue par son volume généreux et ses nombreux espaces, notamment une grande salle de séjour baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, attenante à la salle à manger, bénéficie d’un agencement pratique, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. En plus de ces pièces principales, la maison dispose d'une pièce supplémentaire en tant qu’aire de petit-déjeuner, d’un espace de rangement et d’un WC au rez-de-chaussée. Les espaces privés se trouvent à l'étage, où trois chambres apportent un confort intime et spacieux. Une salle de bain complète est également présente pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. La maison dispose en outre d'une grande mezzanine ou grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour organiser les effets personnels ou les équipements saisonniers. Un autre point fort de cette propriété est l'inclusion d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, avec en prime de l’espace de rangement supplémentaire. L’environnement extérieur, avec un terrain total de 421 m², confère à cette résidence une atmosphère calme et sereine, tout en restant proche des axes routiers principaux, tels que l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers Tienen, Sint-Truiden ou d’autres localités environnantes. Ce bien immobilier, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover une maison pleine de potentiel, offre une occasion rare sur le marché local. La localisation stratégique à Oplinter permet de profiter du charme rural tout en ayant accès rapidement aux services essentiels, écoles et commerces. La proximité des grands axes routiers garantit une mobilité aisée vers les grandes villes de la région. Si vous souhaitez découvrir cette propriété et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un environnement agréable et verdoyant, parfaitement adaptée à vos projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

421 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003661439-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70110 Réf. vendeur: 4195559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

1,8 km 10' 2 km 2' 41'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

325 m 2' 24'' 338 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

325 m 2' 24'' 338 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

4,2 km 19' 4,5 km 5' 3,8 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

205 m 2' 27''

De Lijn - 667 - Tienen - Neerlinter - Ransberg - Kortenaken

205 m 2' 27''

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

205 m 2' 27''

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,6 km 27' 6,1 km 8' 5,1 km 51' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

5,1 km 23' 4,7 km 46' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Aldi Tienen

4,4 km 20' 5,3 km 6' 3,8 km 45' 4,4 km 53'

Colruyt Tienen Beauduin

4,9 km 22' 5,7 km 7' 4,2 km 43' 4,9 km 59'

Carrefour Express Tienen

4,9 km 23' 5,2 km 7' 4,4 km 49' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25,1 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,4 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Pamperboefkes" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".La gare de train la plus proche est "Thienen / Tirlemont / Tienen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 667 - Tienen - Neerlinter - Ransberg - Kortenaken, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 19 minutes de route.

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