Maison à vendre - Tienen RBV96364

Situatie de charme dans la ville de Tienen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Située au 79 Moespikstraat à Tienen, cette maison offre une surface habitable de 123 m² dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces essentiels. À un prix attractif de 175 000 €, cette propriété se présente comme une excellente affaire pour les investisseurs ou pour une famille cherchant à s’établir dans une localité dynamique de la région de Flandre. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un escalier menant à l’étage. La pièce principale comprend un salon lumineux donnant sur la cuisine récemment aménagée, installée il y a deux ans par Dovy, garantissant ainsi modernité et fonctionnalité pour le quotidien. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, complétée par un WC séparé. À l’étage, on trouve deux chambres confortables, parfaites pour la famille ou comme espaces de bureau ou de loisirs. La possibilité d’aménager la mezzanine de la dernière étape en une troisième chambre grâce à un escalier fixe offre une flexibilité supplémentaire. La sous-toiture accessible par un escalier fixe abrite une pièce chaleureuse pouvant immédiatement servir de troisième chambre, équipée de chauffage et offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour d’autres usages selon les besoins. En termes d’emplacement, la propriété bénéficie d’une situation stratégique : à distance pédestre du centre-ville de Tienen, avec ses commerces, ses écoles, ses centres administratifs et ses espaces verts. La proximité du réseau ferroviaire local permet de rejoindre aisément d’autres villes de la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison ne dispose pas de lift ni de certification spécifique à l’urbanisme ou à l’électricité, mais son certificat EPC indique une consommation énergique modérée, avec un indice primaire annuel de 455 kWh/m². La maison est actuellement non louée, ce qui en fait une option idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel dans la charmante ville de Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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