Maison à vendre - Tienen RBR93463

Pastorijstraat 310 3300 Tienen

172 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBR93463

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

À vendre à Tienen, cette charmante résidence en rangée est située au cœur d'une rue en impasse, garantissant un environnement calme et paisible. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux, suivi par une salle à manger adjacente. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le terrasse et le jardin doté d'un espace de rangement pratique. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend une baignoire et un WC, avec des raccordements pour machines à laver et sèche-linge. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une seconde salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le grenier a été aménagé pour offrir une troisième chambre généreuse. La maison est également sous-solée, offrant un espace pour les installations utilitaires. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété présente un potentiel incroyable après quelques rafraîchissements. Située sur un terrain de 208 m², la maison est orientée au nord-ouest, avec une façade de 5 mètres de large. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette maison constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel dans un cadre résidentiel à Tienen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 172 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

208 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

580 kWh/m²/an

Référence PEB

20231016-0003016060-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR93463 Réf. vendeur: 21444/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ooievaarsnest

2 km 8' 2,1 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

806 m 4' 806 m 1' 36'' 759 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

806 m 4' 806 m 1' 36'' 759 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Via-2

2 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

593 m 7'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

593 m 7'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

566 m 7'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

3,1 km 17' 3,2 km 6' 2,7 km 35' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

2,9 km 12' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Tienen

1,5 km 7' 1,5 km 2' 58'' 999 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Tienen Beauduin

1,3 km 6' 1,3 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Tienen

2 km 9' 2,5 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,7 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,8 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 18 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 31 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Kronacker") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Station Tienen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Thienen / Tienen / Tirlemont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ooievaarsnest" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Via-2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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