Maison à vendre - Tienen RBS56433

Diestsesteenweg 256 A 3300 Tienen

338 300 €

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RBS56433

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne, située au Diestsesteenweg 256 A à Tienen, se distingue par son design contemporain et son efficacité énergétique exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 295 m², la maison offre un espace de vie confortable de 120 m². L'orientation de la façade vers l'ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété est dotée d'un jardin avant attrayant et d'une vue dégagée sur des espaces verts à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un WC séparé et à une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes baies vitrées. Cette pièce est reliée à une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'à une spacieuse buanderie séparée. À l'étage, un large hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Les aménagements prévoient également un espace pour le stationnement de vélos. En matière d'énergie, la maison est à la pointe de la technologie avec un système de pompe à chaleur air-eau, 16 panneaux solaires et un niveau d'isolation optimisé répondant aux normes les plus strictes, ce qui permet d'obtenir un E-peil négatif (E-28). Le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains. De plus, la propriété est déjà entièrement peinte, offrant une solution clé en main pour ceux en quête d'un nouveau foyer durable et immédiatement habitable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 338 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

24107-G-OMW_2018085048/ep03093/402/D04/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS56433 Réf. vendeur: 21561/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

697 m 2' 19'' 697 m 55'' 698 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

944 m 11'

De Lijn - 680 - Marktbus Neervelp - Boutersem - Tienen

944 m 11'

De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter

944 m 11'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 2 km 24'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,2 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

1 km 3' 1,1 km 1' 28'' 915 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tienen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Spar Tienen

1,9 km 7' 3,7 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon Tienen", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 712 - Belbus Tienen - Glabbeek - Kortenaken - Linter, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 680 - Marktbus Neervelp - Boutersem - Tienen avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tienen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

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