• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Potstraat 46 3300 Tienen

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Description

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel sur un terrain de pas moins de 1570 m² dans la rue Potstraat 46, Tienen (Bost). La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand débarras avec accès aux deux garages. Au premier étage, il y a un palier avec trois chambres séparées et un escalier fixe menant au grenier. Dans ce grenier, il y a suffisamment d'espace pour une pièce supplémentaire. Le grand jardin ensoleillé offre de nombreuses possibilités pour profiter du calme et de l'espace. Ce projet de rénovation est idéal pour ceux qui veulent aménager une maison entièrement à leur goût. Prenez rendez-vous rapidement via notre site web ou au Tel 016/82.59.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1570 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0003476104-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59014 Réf. vendeur: 20341/JSK/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zoetebolleke

1,8 km 6' 2 km 2' 16'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

328 m 1' 5'' 355 m 36'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

328 m 1' 5'' 355 m 36'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Via-2

2,5 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

271 m 3'

De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

317 m 4'

Gares

Thienen / Tienen / Tirlemont

2,9 km 15' 3,3 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jorisplein

2,3 km 9' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Tienen

1,7 km 8' 2,4 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Ad Delhaize Tienen

2 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Spar Tienen

2,2 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,9 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,5 km 7'

Golfs

Avernas Golf Club

20,7 km 15'

Éducation

"Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Zoetebolleke" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tienen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Tienen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Jorisplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Thienen / Tienen / Tirlemont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

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