Maison à vendre - Tienen RBU06898

Aarschotsesteenweg 365 3300 Tienen

315 000 €

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RBU06898

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à vendre, située au 365 Aarschotsesteenweg à Tienen, offre un intérieur spacieux et moderne, idéal pour une famille. Construite en 1933, elle dispose d'une surface habitable d'environ 206 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce de vie avec deux espaces séparés et une cheminée à pellets, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, lumineuse et attenante à une salle à manger. La maison dispose également d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une garage accessible via une grande porte de clôture. À l'étage, la propriété compte trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une vaste chambre supplémentaire se trouve au niveau supérieur, accessible par un escalier fixe. Deux caves souterraines offrent des espaces de stockage importants et abritent toutes les installations techniques de la maison. La propriété est entièrement clôturée avec une allée pavée menant à la garage, et la porte automatique garantit sécurité et confort. La terrasse et le jardin orienté à l’est offrent un espace extérieur plaisant pour des activités en famille ou des moments de détente. Concernant les équipements énergétiques, la maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation, complétée par 27 panneaux solaires avec batterie intégrée, ainsi qu’une climatisation dans la chambre principale. Le système de double vitrage contribue également à l'isolation thermique. La propriété est située dans un quartier résidentiel en dehors de la zone inondable, à proximité d’écoles, de commerces et d’autres commodités. Son prix est fixé à 315 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant un logement clé en main dans la région de Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

494 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06898 Réf. vendeur: 4109028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,6 km 9' 2 km 2' 10'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Uilenboom Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Uilenboom Tienen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

1,9 km 10' 2,2 km 2' 41'' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen

172 m 2' 4''

De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen

172 m 2' 4''

De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen

172 m 2' 4''

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Walstraat 5

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

1,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen - Parking Albertvest

1,5 km 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Tienen

1,7 km 10' 2,1 km 2' 27'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Jumbo Tienen

2,5 km 8' 3 km 3' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Tienen

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,4 km 22' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,6 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Tienen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Tienen" (3 minutes en voiture), "Colruyt Tienen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen, De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Thienen / Tirlemont / Tienen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Walstraat 5") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen - Parking Albertvest" à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Uilenboom Tienen", à 1 minute en voiture."De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tienen" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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