Maison à vendre - Tienen RBU10935 Vendu

Viaductstraat 29 3300 Tienen

147 000 €

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RBU10935

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 29 Viaductstraat, en plein centre de Tienen, constitue une option pratique pour les acheteurs recherchant une habitation prête à emménager. La propriété s’étend sur une surface habitable de 86 m² répartis sur quatre niveaux, avec deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un petit coin extérieur. La maison dispose également d'une buanderie et d'une cave sèche, idéal pour le stockage. À l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. La troisième pièce, située sous les combles, a été aménagée en une vaste chambre supplémentaire, offrant un espace de vie supplémentaire ou une chambre pour les invités. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel, assurant confort et efficacité énergétique. L’emplacement est privilégié, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et du parc municipal, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison présente un style simple avec deux façades et une largeur de 4 mètres. Son prix de 147 000 € en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou comme investissement locatif dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d'inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20110617-0000860777-00000009-7

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10935 Réf. vendeur: A14236/JSK/MC/IS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

385 m 1' 38'' 2 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

464 m 1' 33'' 587 m 1' 19'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

464 m 1' 33'' 587 m 1' 19'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

995 m 3' 1,7 km 4' 663 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

235 m 2' 49''

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

235 m 2' 49''

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

217 m 2' 36''

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

462 m 6' 456 m 1' 5'' 462 m 6' 462 m 6'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

624 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

433 m 1' 59'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tienen

481 m 6'

Supermarchés

Delhaize Tienen

783 m 4' 862 m 2' 3'' 783 m 9' 783 m 9'

Spar Tienen

721 m 3' 1 km 2' 34'' 507 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Tienen

844 m 3' 1,2 km 2' 51'' 600 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,4 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,3 km 15'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tienen", à 4 minutes en voiture."'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tienen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tienen".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tirlemont / Tienen".

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