Maison à vendre - Hoegaarden RBW20473

Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden

275 000 €

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2 Chambre(s)
107 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden

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Description

De eerste twee foto's tonen een simulatie van hoe deze woning er na renovatie kan uitzien. Deze charmante woning met prachtige tuin is gelegen in een rustige straat in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Leuven en Brussel. Na renovatie biedt deze eigendom het potentieel om uit te groeien tot een ruime gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers. Bij een volledige benutting van de bovenverdieping is er bovendien ruimte voor twee badkamers of voor een combinatie van een badkamer en een ruime dressing. Op de foto's vindt u alvast een uitgewerkt renovatievoorstel dat de mogelijkheden van de woning mooi illustreert. De voorgevel heeft een breedte van ongeveer 20 meter, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut. In het voorgestelde renovatieconcept wordt de huidige schuur omgevormd tot een royale leefkeuken met een prachtig zicht op de tuin. De bestaande leefruimte kan vervolgens ingericht worden als gezellige woonkamer met een afzonderlijk bureau of praktijkruimte. Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid op het perceel, waar zonder probleem minstens twee wagens kunnen worden geplaatst. Kortom, een woning met karakter, veel potentieel en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 275 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20250525-0003609887-RES-1

Date de validité PEB

25/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20473 Réf. vendeur: 540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Wolfy

3,7 km 22' 6,8 km 10' 3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,6 km 17' 3,7 km 5' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,8 km 24' 6,2 km 9' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,5 km 15' 1,8 km 2' 20'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

472 m 6'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

513 m 6'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

660 m 8'

Gares

Vertrijk

6,6 km 28' 7,8 km 10' 5,2 km 1º 11' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Dalemstraat

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

8,5 km 38' 7 km 1º 4' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,4 km 22' 7,1 km 9' 4 km 52' 4,4 km 52'

Okay Hoegaarden

5,2 km 25' 5,5 km 8' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Express Hoegaarden

5,2 km 24' 5,7 km 8' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,9 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

20,3 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de Begijnenblokstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Wolfy" est accessible en 10 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Janscollege", à seulement 18 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen, De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beauvechain" (9 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 24 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.